今明兩年，無錫中心城區(qū)尚剩的110萬平方米危舊房，將要全部拆除。很多市民都很關(guān)心經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件。
購買經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)有微調(diào)
根據(jù)去年出臺的《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》和《無錫市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，申請購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭，必須夫妻雙方至少1人具有無錫市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，同時收入和原住房面積都要符合一定標(biāo)準(zhǔn)。
目前的標(biāo)準(zhǔn)是：申請家庭的人均月可支配收入在1000元以下；申請家庭無房或原住房面積在人均建筑面積16平方米以下。申請家庭由一對夫妻及其未婚子女(含單親家庭)構(gòu)成；被拆遷人的同戶同住人，如果單身且其他地方?jīng)]有住房，必須要年滿35周歲，才可以單獨(dú)申請購買一套經(jīng)濟(jì)適用房。如果符合條件的購買人因?yàn)榻?jīng)濟(jì)等原因，想轉(zhuǎn)讓其經(jīng)濟(jì)適用房購買資格，受讓人必須是其三代以內(nèi)的直系親屬。不符合經(jīng)濟(jì)適用房購買條件的拆遷戶，可以選購定銷商品房。
買經(jīng)濟(jì)適用房要扣除土地收益金
記者從無錫市危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組獲悉，目前正在辦理拆遷協(xié)議簽訂和選擇房源的永勤弄、綠塔路兩個地塊上，絕大多數(shù)的居民都希望能購買經(jīng)濟(jì)適用房。
據(jù)介紹，按照相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)在的城市房屋拆遷，只能采用市場評估法。如果被拆遷人完全按評估價拿錢，那就不能購買經(jīng)濟(jì)適用房；如果要購買經(jīng)濟(jì)適用房，那拆遷補(bǔ)償款中就要扣除相應(yīng)的土地收益金。
不滿意現(xiàn)有房源可以輪候等待
市房管局有關(guān)人士表示，想購買經(jīng)濟(jì)適用房的拆遷戶，在拆遷協(xié)議簽訂后半年內(nèi)，必須進(jìn)行購買經(jīng)濟(jì)適用房的登記，過期不登記，將作為自動放棄。目前現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)適用房房源，基本能夠滿足當(dāng)前的拆遷需要。如果有拆遷戶不滿意現(xiàn)有房源，可以輪候等待，幾個經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)正在加緊建設(shè)。
據(jù)悉，為了讓更多的低收入住房困難家庭能夠享受到經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)惠政策，無錫將放寬購買條件，如對于收入和住房面積的限定標(biāo)準(zhǔn)會放寬，目前相關(guān)文件已上報市政府，年內(nèi)將會施行。(記者戴琳)
