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????經濟適用房其含義是指以行政劃撥土地，享受政府優惠政策，以保本微利為原則，面向中低收人職工家庭出售的普通商品房。從房價上看，多數經濟適用房比商品房要便宜許多，之所以有這種情況主要有兩個原因：一是政府減免了土地出讓金及相關的稅費，開發商除繳納營業稅及其附加稅、耕地占用稅、電貼費、水資源費（減半）以外，其它各項稅費一律免繳，降低了建設成本。二是開發商讓利，政府控制銷售價格，限制開發商利潤在3%以下。