“如果自住房真沒人買了，那開發商只能降價，由企業自己承擔，政府不會兜底，”北京市住建委副主任、新聞發言人王榮武在1月24日北京市人民代表大會首場新聞發布會上如是表示。
王榮武稱，根據目前掌握的情況，自住房銷售速度快于商品房，尚不存在這種問題。
王榮武亦表示，經過一年的實踐，自住房達到了解決中端家庭住房問題、優化住房供給的效果，甚至還起到了穩定房價的效果。由于當時要求自住房價格比周邊普通商品房價格低30%，導致現在出現了28萬戶家庭申請55000套房子的情況，自住房供應量的匹配壓力比較大。
針對就部分自住型商品房項目出現高棄選率，王榮武表示，短期內不會對多次棄選家庭進行限制。
他同時指出，為減少棄選的出現，今后將進一步加強自住房項目的信息公示力度，比照保障房公開的要求加大公開力度，使購房者更加有目的性的申購意向項目，減少棄選率。
據王榮武解釋，自住房由于有較大的價格優勢，一個項目吸引至少20萬戶家庭，且申購方式快捷無成本，許多申購家庭對項目申購隨意，重復申購十分普遍，造成了部分項目出現了高棄選率。
王榮武亦透露，未來保障房跨區域對接在北京將是一個常態。
“由于客觀地域上的原因，城區已經沒有有效的土地可以供應建設保障房，所以必須采取這種方式。今后的棚戶區改造和保障房土地安置過程，跨區域對接還會是一種有效的方式，”王榮武表示， 五環、六環以外的土地資源相對較多，建設住房的成本相對便宜一些，相信隨著交通設施的完善、基礎設施的改善，安置區縣的居民大可放心，這些地方的環境不會比城里差多少。
值得一提的是，經濟適用房將正式退出歷史舞臺，王榮武稱，去年全市累計申請保障性住房2.7萬多戶，審核通過2.2萬多戶。根據規劃，2014、2015年已經備案的輪候家庭居住問題解決后，今后經濟適用房將不再建設，正式退出歷史舞臺，而轉向限價房、自住房建設。
21世紀經濟報道另據北京市國土局獲悉，自2014年起已成交住宅用地中累計可用于建設自住型商品住房建筑規模約295萬平方米，預計可提供自住型商品住房約3.3萬套，計劃于2015年入市銷售。
