亚洲福利影院-亚洲福利一区-亚洲福利一区-亚洲福利网站-国产一级片免费看-国产一级片免费看

今天是07月17日
免費咨詢熱線
133-700-11000
個稅新政防堵二手房暗贈實賣
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:880 ℃

  6月15日,財政部、國家稅務總局近日下發《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》,至此,二手房“暗贈實賣”的逃稅問題將有力防堵。

  通知指出,房屋產權無償贈與的當事雙方免征個人所得稅的三種情況主要包括:房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

  除規定的三種情形外,房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,須繳納個人所得稅,稅率為20%。對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時,其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額。

  記者給您算一筆賬,王先生2002年購得一套別墅價值300萬元,而2009年其欲將其以市場價700萬出售。在新政出臺之前,照理王先生需要支付交易差價5.5%的營業稅、2%的個人所得稅以及3%的契稅,共計為57萬元。而為了逃稅,一般中介會介紹買賣雙方采用贈與方式過戶,這樣原本57萬的轉讓成本就降至了21萬元左右。而按照新規,王先生的下家就需要支付差價扣除相關稅費后余額的20%的個稅,以這套別墅市值700萬元來算,大約76萬元左右。這樣,以贈與方式“暗贈實賣”的成本反而高出正常轉讓二手房。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 太上老君说五斗金章受生经| 无内裤全透明柔术视频| 花非花电视剧演员表| 魔影| 七剑下天山演员表| 奇梦石| 我爱我爹全集高清版免费观看| 绝不放弃电影| 拔萝卜无删减| 男同性恋者| 心经般若波罗蜜多心经全文| 玫瑰故事演员表名单| 唐朝诡事录在线观看全集免费观看| 我爱五指山我爱万泉河| 艳女十八式无删减版| 诱惑热舞| cctv16直播| 电影《在云端》| 头像图片2024最新款女| 姐妹们| 03s402| 矢部享佑| 步步惊心剧照| 巢谷传| 749局啥时候上映| 超越情感电视剧免费观看全集完整版| 张念骅| heidi klum| 全国城建培训中心| 太原教育电视台| 大海中的船歌词歌谱| 小学一年级古诗《风》| 军营医生 (1976)| 漂亮孕妇突然肚子疼视频| 日韩在线激情| 惊魂| 毕业论文5000字大专| 电影白洁少妇完整版| 心奇爆龙| 六级词汇电子版| 招聘女服务员2|