已購公有住房、限價商品房、經(jīng)濟適用房、集資建房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
（一）登記原因
因買賣、交換、以房抵債、作價出資或入股、按份共有份額轉(zhuǎn)讓、拍賣（強制拍賣除外）等情形導(dǎo)致已購公有住房（限價商品房、經(jīng)濟適用房、集資建房）所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當申請已購公有住房（限價商品房、經(jīng)濟適用房、集資建房）所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
（二）申請材料
1、登記申請書(原件)；
2、身份證明(復(fù)印件)；
3、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)；
4、轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的合同（原件）；
5、轉(zhuǎn)移房屋上的戶口簿（復(fù)印件）；
6、房屋原權(quán)利人的婚姻證明（復(fù)印件）。
拍賣的，可不提交第4項材料，但應(yīng)當提交委托拍賣合同（復(fù)印件）、成交確認書、拍賣發(fā)票（原件）；
以貸款方式購房，一并申請轉(zhuǎn)移登記與抵押權(quán)設(shè)立登記的，還應(yīng)當提交借款抵押合同和抵押登記申請書（原件）。
轉(zhuǎn)移房屋上沒有戶口的，可不提交第5項材料，但應(yīng)當提交房屋原權(quán)利人及購房時同住人的戶口簿（復(fù)印件）。
（三）稅費標準
買方
契稅
房屋登記費
手續(xù)費
印花稅
1.5%
或3%
80元/套
3元/平方米
0.5‰
5元/證
賣方
營業(yè)稅
個人
所得稅
土地
收益金
手續(xù)費
印花稅
5.55%
或差價×5.55%
或免征
1%
或免征
1%
3元/平方米
0.5‰
