房改房物業(yè)費(fèi)
石景山區(qū)李先生:本人在普通商品住宅小區(qū)中的房(從單位購買的福利房)的物業(yè)費(fèi)按何種標(biāo)準(zhǔn)交納?
律師:
按照2006年2月北京市建委、北京市發(fā)改委下發(fā)的《關(guān)于按房改政策出售公有住房和安居(康居)住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納問題的通知》中的規(guī)定,《北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法(試行)》實(shí)施前,按房改政策出售公有住宅的單位、購買安居(康居)住宅的職工所在單位和房改、安居(康居)購房人,仍應(yīng)按照《辦法》實(shí)施前物業(yè)服務(wù)費(fèi)用水平各自承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納義務(wù),即物業(yè)服務(wù)收費(fèi)水平和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納責(zé)任主體維持不變。
其中,按房改政策出售公有住宅的單位、購買安居(康居)住宅的職工所在單位和房改、安居(康居)購房人對物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納責(zé)任主體另有約定的,按照約定執(zhí)行。