商品房認(rèn)購書
出賣人：_________
地址：______郵編：____電話：___傳真：_________
買受人：_________
買受人國籍：____公司住所：___證件名稱及號碼:___營業(yè)執(zhí)照號碼：___聯(lián)系人：___電話：__傳真：___手機：___ 郵編：___通訊地址：_______
第一條 買受人自愿認(rèn)購出賣人開發(fā)的位于的___號樓___層____號房屋，建筑面積___平方米，其中套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米。上述面積為出賣人暫測面積，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準(zhǔn)。
第二條 該套房屋認(rèn)購單價為人民幣____元/平方米，總房款為人民幣(大寫)_____。
第三條 出賣人約定在____年___月____日前將本商品房交付買受人使用。
第四條 出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
第五條 買受人選擇采用(一次性付款、即供按揭、其他)_____的付款方式。
第六條 買受人在簽訂本認(rèn)購書時向出賣人交付購房定金人民幣(大寫)____。
第七條 買受人在簽署本認(rèn)購書后___個工作日內(nèi)，即年___月___日前，攜帶本認(rèn)購書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費用到出賣人售樓處簽署《____商品房買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)。同時，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費。
第八條 如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》，則構(gòu)成買受人違約，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售，買受人所付定金不退。
第九條 出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認(rèn)購的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認(rèn)購的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣人違約，出賣人應(yīng)向買受人雙倍返還定金。
第十條 若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購書時即能夠保證在簽署《買賣合同》后，按雙方約定提交各項資料。
第十一條 本認(rèn)購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效。
第十二條 本認(rèn)購書一式____份，出賣人執(zhí)____份，買受人執(zhí)___份，具有同等法律效力。
出賣人(蓋章)：______買受人(蓋章)：______
經(jīng)辦人(簽字)：______代理人(簽字)：______
______年____月____日______年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附件
簽約須知：
買受人簽訂《買賣合同》時須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：
1.《認(rèn)購書》原件
2.購房定金收據(jù)原件
3.本人身份證原件及復(fù)印件
4.戶口本原件及復(fù)印件(正、反雙面) 5.應(yīng)付的首期房款
6.印花稅(總房款的萬分之五)
7.公司購房還需要持以下文件：
(1)需提交新年檢的公司《營業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復(fù)印件
(2)公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件
(3)上級同意購買商品房批復(fù)證明原件，無上級單位持公司董事會決議書
(4)中央單位還應(yīng)持“國管局同意購買商品房的證明”原件
(5)如委托代理人簽署合同，同時需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書
(6)公司印章
8.外埠人事購房還應(yīng)持以下文件
(1)外地人在京暫住證
(2)外地人身份證
(3)外地人在京購房批準(zhǔn)通知單
