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簽了房屋買賣合同,購房人的姓名還可更改嗎?
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:982 ℃

  簽訂購房合同后,想要更改登記姓名,卻被開發商拒絕。近日,張女士正因為這件事情鬧心。購房合同簽訂后,姓名是否就不可更改了呢?房產證上的姓名是根據房屋備案信息來的,備案信息是根據購房合同來的。那么購房合同可以更改姓名嗎?

  今年5月,張女士以自己的名義購買了一套商品房,并交付了2萬元定金。回家后與家人一商量,張女士覺得反正是給兒子買的婚房,還是登記兒子和兒媳的名字比較好,之后的貸款也由小夫妻來還。不承想,張女士找到開發商要求更改購房人姓名時,卻遭到開發商的拒絕。雙方溝通無果之后,張女士一氣之下撥打12315要求開發商退還定金,這房不買了!

  張女士表示,自己看了好多樓盤才選中這處的房子作為兒子婚房,也不是不想買,只是想把名字改成兒子和兒媳婦的名字,不明白開發商為什么會拒絕。售房處的工作人員告訴記者,這是公司內部規定,購房合同簽訂后不可更改姓名。

  記者了解到,《合同法》第七十七條規定:“當事人協商一致,可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。”因此只要張女士和開發商以及張女士的兒子、兒媳婦協商一致,購房合同是可以變更的。經過西善橋工商所工作人員的協調,開發商最終答應為張女士變更購房合同姓名。

  不過,記者在這里也要提醒大家,如果開發商拿購房合同去房產局做了房屋登記備案,更名是比較麻煩的,也會耽誤當事人的時間。因此消協提醒大家,買房不是小事,為了省去不必要的麻煩,買房人還是要考慮清楚。

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