據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研發(fā)中心調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2007年二手房自住者關(guān)注的四大要素依次是小區(qū)環(huán)境、公交便利、地鐵沿線、房屋狀況；關(guān)注的比例分別為38.1%、35.2%、30.7%、26.7%；其余的商業(yè)氛圍、學(xué)校、公園等的關(guān)注度則比較低，分別為8.5%、14.2%、5.7%。這表明對于自住者來說
據(jù) 鏈家地產(chǎn) 市場研發(fā)中心調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2007年二手房自住者關(guān)注的四大要素依次是小區(qū)環(huán)境、公交便利、地鐵沿線、房屋狀況；關(guān)注的比例分別為38.1%、35.2%、30.7%、26.7%；其余的商業(yè)氛圍、學(xué)校、公園等的關(guān)注度則比較低，分別為8.5%、14.2%、5.7%。這表明對于自住者來說，首先考慮的是房產(chǎn)所在的小區(qū)環(huán)境，另外，反映交通狀況的地鐵沿線以及公交便利的關(guān)注度之和達(dá)到65.9%；表明自住者對于交通狀況非常重視，只要交通便利，即使距離稍遠(yuǎn)也可以接受；而在房價(jià)逐漸走高的情況下，學(xué)校、公園周邊的房產(chǎn)已經(jīng)形成稀缺性，價(jià)格相對更高，因此許多即便希望在學(xué)校、公園周邊購房的消費(fèi)者，也只能暫時(shí)隱藏這些衍生的需求。
