對房價多做綜合比較 優惠幅度真的有這么大嗎？記者通過調查發現并非如此。根據上海佑威房地產研究中心提供的數據顯示，該項目在6、7月份的成交均價分別為1.52萬元/平方米和1.47萬平方米。在售樓處報價的基礎上，直降3000元/平方米之后，其銷售均價為1.45～1.5萬元/平方
對房價多做綜合比較
優惠幅度真的有這么大嗎？記者通過調查發現并非如此。根據上海佑威房地產研究中心提供的數據顯示，該項目在6、7月份的成交均價分別為1.52萬元/平方米和1.47萬平方米。在售樓處報價的基礎上，直降3000元/平方米之后，其銷售均價為1.45～1.5萬元/平方米，兩相對比，幾乎相當。由此看來，該樓盤是先提價而后再降價，其實只是一種促銷手段，并沒有給購房者帶來實實在在的優惠。
除此之外，記者還發現目前市場有部分樓盤打著購房送面積的旗號，看似給購房者讓利不少，但實際上由于其售價要高于周邊其他同品質樓盤，因此實際上讓利幅度也并不是很大。如寶山某樓盤近期推出買房送面積的優惠活動，售樓處宣稱，購買89平方米 2+1 戶型可以奉送面積11～12平方米的面積，按照目前1.75萬元/平方米的均價估算，等于節省購房費用19萬元左右，但實際上折算過后其單價為1.56萬元/平方米，與附近并未降價的樓盤價格相差無幾。
對此，業內人士提醒說，現階段如果想要得到真正實惠，一定要做多比較，而不是僅僅只聽開發商的一面之詞。上海佑威房地產研究中心副主任陸騎麟表示，就目前而言，許多開發商只是為了試探市場反應。此外，還有少數開發商為了獲得較好的促銷效果，不排除采取一些 非常手段 ，如前文提到的現象，故在此背景下，學會比較尤為重要。
