天上能掉餡餅么？能！近期，成都、杭州、南京、武漢等地相繼派發(fā)購(gòu)物券、旅游券、購(gòu)房券，對(duì)一些中低收入者來(lái)說(shuō)，差不多是天上掉“餡餅”。
一項(xiàng)成都、杭州等地率先發(fā)起的政府公共行為，現(xiàn)在已蔓延到企業(yè)層面。當(dāng)經(jīng)濟(jì)學(xué)家們還在熱議政府“消費(fèi)券”是否可行時(shí)，敏感的商家們?cè)缫研岬较M(fèi)券中的“營(yíng)銷(xiāo)點(diǎn)”，搶先一步推出各種家電券、旅游券、購(gòu)房消費(fèi)券。
對(duì)于使用購(gòu)房消費(fèi)券，商家設(shè)置了種種的限制。那么購(gòu)房人對(duì)這種消費(fèi)券怎么看呢？這種消費(fèi)券是否真能拉動(dòng)買(mǎi)房消費(fèi)呢？
購(gòu)房人說(shuō)：“我覺(jué)得整個(gè)房?jī)r(jià)來(lái)看的話，可能還是會(huì)往下繼續(xù)跌，如果相對(duì)這整個(gè)房?jī)r(jià)的跌幅來(lái)看的話，可能5000塊錢(qián)(購(gòu)房消費(fèi)券)力度就太小了。”
不過(guò)，一些已經(jīng)申領(lǐng)了購(gòu)房消費(fèi)券的人也表示，由于領(lǐng)消費(fèi)券不用花錢(qián)，先把這個(gè)實(shí)惠拿到，但真正買(mǎi)不買(mǎi)房還要看房?jī)r(jià)是否能達(dá)到自己的心理預(yù)期。
已申領(lǐng)消費(fèi)券的購(gòu)房人說(shuō)：“當(dāng)然是我想再看一看，不過(guò)我認(rèn)為有比較合適的時(shí)候，我有這個(gè)消費(fèi)券，我就出手了。”
專(zhuān)家指出，購(gòu)房消費(fèi)需求能否啟動(dòng)，歸根結(jié)底還是取決于開(kāi)發(fā)商是否能把房?jī)r(jià)降低到公眾的的期望水平上。而在當(dāng)下樓市低迷的情況下，這種購(gòu)房消費(fèi)券的形勢(shì)其實(shí)還是商家的一種變相促銷(xiāo)。但由于目前的購(gòu)房消費(fèi)券優(yōu)惠幅度并不大，使用范圍又有限定，想借此大規(guī)模拉動(dòng)消費(fèi)需求不太可能。
北京市流通經(jīng)濟(jì)研究中心首席研究員王吉緋說(shuō)：“這個(gè)購(gòu)房消費(fèi)券實(shí)際上是一種購(gòu)房?jī)?yōu)惠券，或者是購(gòu)房抵用券，他和傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)商促銷(xiāo)或者聯(lián)合促銷(xiāo)沒(méi)有特別大的區(qū)別。”
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