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    購(gòu)房小心“風(fēng)水陷阱”
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:961 ℃

    高小姐的新房子離她自己和丈夫的工作單位都很近,周邊交通、配套也不錯(cuò),她非常滿意。臨近收房的時(shí)候 朋友給她推薦了一位風(fēng)水師,說現(xiàn)在人家買房都會(huì)請(qǐng)風(fēng)水師看看合不合適。

      花半生積蓄買的新房子,誰也不想住著倒霉。于是,高小姐似信非信地領(lǐng)著風(fēng)水師去看房。不料,風(fēng)水師一踏進(jìn)房門立刻臉色大變,指著窗外的高架橋說:“從這個(gè)角度看過去,高架橋就好像是沖著你家刺過來的利劍一樣,這樣的房子太兇了,絕對(duì)不能住人,否則主人將有血光之災(zāi)。”風(fēng)水師走后,高小姐對(duì)著高架橋,越看越心驚膽戰(zhàn)。猶豫了兩天,終于退掉了這套千挑萬選的房子。

      在筆者的印象中,“看風(fēng)水”似乎是一種農(nóng)村文化,農(nóng)民造房子、選墓地,有條件的人家都要問問風(fēng)水師,看選中的陽宅陰宅基地是否上風(fēng)上水之地。近幾年房地產(chǎn)發(fā)展迅速,從沒得挑的單位實(shí)物分房到越來越豐富的住宅產(chǎn)品,城市人買房也時(shí)髦看風(fēng)水了。尤其是中高收入者,手中購(gòu)房資金寬裕,選房余地相對(duì)比較大,許多人抱著寧信其有的心態(tài)成為購(gòu)房風(fēng)水說的忠實(shí)擁躉和風(fēng)水師的主要客戶,甘愿為勘輿之術(shù)埋單。曾經(jīng)有大學(xué)欲舉辦“風(fēng)水文化培訓(xùn)班”,報(bào)名者眾多,其中不乏碩士、博士和大學(xué)教授。

      買房看風(fēng)水透出的是人們對(duì)美好安寧生活的向往。買房既是一生中最大宗的開支,也是人生的一件大事,在很多人看來,是穩(wěn)定生活的一種象征,從這個(gè)意義上說,買房子挑剔一些,為日后的生活考慮得周到一些,請(qǐng)懂行的親戚朋友把把關(guān)也是人之常情。比如,看看房間內(nèi)部空間分配是否合理,建筑結(jié)構(gòu)和用材是否高質(zhì)量,周邊配套是否方便生活,近期和遠(yuǎn)期有什么政府規(guī)劃等等。如果買房統(tǒng)統(tǒng)聽風(fēng)水師的,缺乏自己的判斷,就難免陷入“風(fēng)水陷阱”。

      購(gòu)房看風(fēng)水的心態(tài)一旦被開發(fā)商和銷售商利用,善良的愿望就會(huì)遭到扭曲。一些銷售情況不佳的樓盤向風(fēng)水師承諾比較高的回扣率,要求風(fēng)水師向客戶推薦指定的戶型。楊小姐就曾經(jīng)遇到過這種情況,她和風(fēng)水師一起看了十幾個(gè)樓盤,風(fēng)水師都說不吉利,在她幾乎沒有信心的時(shí)候,風(fēng)水師突然推薦去看一處樓盤,說那里風(fēng)水不錯(cuò)。去了之后,風(fēng)水師又極力夸贊那個(gè)最大的戶型,說它在城市龍脈上,又上風(fēng)上水,坐北朝南,有帝王之氣,對(duì)主人的事業(yè)大有幫助。金木水火土說了一大堆,楊小姐越聽越相信,很快就訂了一套。入住后發(fā)現(xiàn),原來樓上樓下的鄰居都是聽這個(gè)風(fēng)水師推薦買的房。

      既然風(fēng)水師的話對(duì)購(gòu)房者有事半功倍的效果,于是,地產(chǎn)商們紛紛聘請(qǐng)專職的風(fēng)水顧問,為其項(xiàng)目出謀劃策,在銷售的緊要關(guān)頭請(qǐng)出風(fēng)水顧問出場(chǎng)推銷。一些房地產(chǎn)代理公司也針對(duì)項(xiàng)目定期對(duì)員工進(jìn)行“風(fēng)水培訓(xùn)”,希望在銷售樓盤的時(shí)候更加胸有成竹。

      筆者以為,買房還得聽自己的。一方面用科學(xué)的態(tài)度仔細(xì)推敲房子的質(zhì)量,一方面也可親臨現(xiàn)場(chǎng)感受一下,千萬別陷入“風(fēng)水陷阱”。

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