今年購房有兩大持別主力，分別是婚喜人士和購置商鋪的從商者。這兩類人當中，婚喜人士購買居住房有望獲得較合理的價格，但是購買商鋪的價格形然居高不下。
為什么說今年購買居住房會獲得合理的價格呢？原因在于國土資源部贠小蘇副部長在 3月22日在京召開視頻會議時說，“各地務必把保障性住房、棚戶改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建設用地供應總量的70%的供地要求，分解落實到擬供宗地。”這意味著居住房的供應量將逐步加大，這也等于“市場豬肉多了”，居住房就有機會形成供大于求的局面，價格下跌還是充滿希望的。有科學推理和正常思維的人們，今年可能都不著急于購買居住房，購房竟爭者的減少，讓哪些今年為結婚而急于購房的人士撿到了便宜。
為何又說商鋪價居高不下呢？原因在于國家的相應土地供應政策對商業地產沒有關聯，商業地產也不是蝸居、蟻族們關注的對象。當今的商業地產有沿街商鋪、步行街、CBD、專業市場等，是從商者的優先追求。這些新開發的商鋪，行業經營者為做生意降低成本，共享商圈和營銷平臺，都要選擇進駐。另外，目前政府對商業地產的布局和規劃還是比較科學合理的，一個城市可能會同時開發100個住宅，但不可能同時開發100個步行街或者100個同類專業市場。商業地產的稀缺乃至商鋪的稀缺，注定商鋪價格繼續上漲。
