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住宅是一個十分復雜的產品。


　　有多復雜呢？生產過程環節多，涉及行業范圍廣，施工工藝復雜，產品體積龐大，不易操作使用，維修護理困難……，夠復雜吧？別著急，這還不是全部。


　　許多人買房之后——尤其是首次置業者，會發現自己陷入了不大不小的陷阱之中。這陷阱不是發展商挖的，而是購房者自己挖的。


　　舉個例子，樓盤甲更靠近市中心，在地鐵附近，樓盤乙更遠離市中心，距離地鐵兩公里，但是每平方米便宜800元，購房者可能會這樣比較：“不過兩公里的距離就便宜800元，很劃算啊，步行兩公里不是什么大問題，再說了，我們有車呢。”


　　入住之后，他卻發現有太多不便之處，比如，需要步行兩公里的不僅僅是地鐵，還有商場、餐飲、娛樂場所、電影院等等；出行時是駕車還是搭乘地鐵？兩難選擇——這是生活方式的陷阱。還比如，父母很難享受駕車的好處，他們出行購物至少得步行兩公里；來訪的朋友出了地鐵口之后，還要費好大勁才找到家門——這是家庭倫理的陷阱。


　　這都是自己給自己挖的陷阱。人們在購房前的人生經歷，總不過是生活的一小部分而已，尤其是首次置業者，他們還未曾涉足生活的很多領域，他們必須絞盡腦汁，才能設想出生活中方方面面的細節。家庭倫理的陷阱則比生活方式的陷阱更為復雜——他們不僅要考慮自己的生活，還要考慮到自己的血緣和社交圈子，并且替這些圈子里的人們規劃未來，想辦法滿足他們的需求。


　　這么說并非靠近市中心的樓盤甲一定更優的意思，樓盤甲也會有樓盤甲的陷阱，只要社區的內外設計與居者的生活方式和家庭倫理結構有不契合的地方，就存在陷阱。


　　從房地產說到倫理，夠復雜吧？還沒完。說到家庭倫理，就已經到了社會學的邊上，如果你要為自己未來的新家考慮得無微不至，你就得開始思考社會、經濟、政治、宗教和歷史問題了。