購房者買到抵押房可雙倍索賠
新華網(wǎng)訊 北京市建委房屋交易市場管理處處長沈潔12日表示，根據(jù)高院的司法解釋，購房者在不知情的情況下，購買了已被開發(fā)商抵押的商品房，可向開發(fā)商要求雙倍索賠。
有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，自北京市建委前不久公布14種開發(fā)商違規(guī)行為以來，北京市建委已處理商品房銷售違規(guī)投訴223起，涉及違規(guī)開發(fā)商157家。北京市建委近日將根據(jù)規(guī)定對確有違規(guī)售房行為的開發(fā)商進行曝光。
在接到的投訴中，消費者反映最多的問題集中在開發(fā)商在商品房預(yù)(銷)售過程中不如實告知購房者房屋抵押情況。“開發(fā)商應(yīng)及時告知消費者房屋抵押情況房屋已經(jīng)抵押，未告知買受人，購房人可以要求退房，并要求開發(fā)商雙倍賠償。這也是高院有關(guān)司法解釋所規(guī)定的。”
沈潔認(rèn)為，無須管理部門督促，消費者在雙倍賠償房款的利益驅(qū)動下，將會積極對開發(fā)商進行監(jiān)督。
