李先生看到開發(fā)商推出的最新售房廣告詞，非常心動“××花園房屋讓你整日享受綠色的世界”、“××小區(qū)讓你游山玩水，美夢成真”、“××廣場讓你天天享受大自然”……李先生早就對那些單調的高樓大廈感到厭倦，特別是大量的城市污染幾乎讓他窒息。所以，他購房時當然把這些“綠色廣告”作為首選。經過實地考察，李先生大失所望。所謂“整日享受綠色世界”，就是將房屋窗戶上安上綠色玻璃的鋁合金窗；所謂“讓你天天享受大自然”，只不過是每戶加一個負離子發(fā)生器所謂“游山玩水”，其實就是在小區(qū)內或大平臺上做一個淺池或一個假山。
李先生看到的是已完工的廣告住宅，那些尚未建成的“期貨環(huán)保房“不知能否做得像“綠色食品”一樣自然、舒心?
對于住宅小區(qū)，國家明確規(guī)定在進行居住區(qū)的總體規(guī)劃時，綠化用地不可低于占地面積的30％。在做具體的綠化設計時，還要縱觀全局，宜草則種草，宜樹則種樹，盡量提高住宅區(qū)的綠化面積。小區(qū)環(huán)境保護中包括對環(huán)境污染的控制與防范，如垃圾處理、水源水質、消除擾人噪音等等。一些開發(fā)商把本應該執(zhí)行的國家環(huán)保法規(guī)，作為房屋出售的附加值過分夸大渲染，以達到促銷或提高房價的目的。還有一些開發(fā)商利用文字游戲將購房者崇尚大自然的心理加以誤導。以下幾種情況，請那些喜好走近大自然的購房者注意
一、“樹木叢叢，疏而有漏”
一些開發(fā)商過分夸大小區(qū)內的樹木面積，而未考慮到垃圾車、消防車、救護車在特殊惰況下能否迅速到達住宅旁，滿園的綠地有時也會成為交通的阻礙。當你被圖片中滿眼的綠色所吸引時，不妨實地考察一下生命或生活要道怎樣。
二、“敬而遠之”
一些開發(fā)商為了在規(guī)劃紅線內多建住宅，而將綠地面積緊贏住宅，將一些大樹種在緊靠住宅窗前的空地上，樹葉幾乎伸進屋內，開發(fā)商形容道：“推開窗戶，將使你的家滿屋春色”。真的如此嗎，樹木靠近住宅太近，一是影響采光，二是安全性差，易為竊賊所利用。所以對開發(fā)商推出的所謂“滿屋春色”最好是實地勘察后再作決定。
三、“名不符實”
一些開發(fā)商聲稱自己的小區(qū)是垃圾處理全封閉化。實際情況呢?只是封閉了樓內垃圾道，屋外垃圾桶很少或無規(guī)律設立或無人管理，結果垃圾反而擴散得更厲害。
四、“防不勝防”
一些注重環(huán)保的開發(fā)商確實也花了本錢，下了功夫將自己的小區(qū)建成綠色環(huán)保型的小區(qū)，廣告和小區(qū)環(huán)境也基本吻臺。但如果小區(qū)周邊環(huán)境不好，“環(huán)保小區(qū)”也不環(huán)保了。李先生所住小區(qū)，環(huán)保確實不錯，但小區(qū)旁邊某工廠排出的廢氣、噪音弄得人寢食難安。看來，“環(huán)保小區(qū)”也敵不過這“污染大環(huán)境”。所以購房者購房前不妨去考察一下周圍的環(huán)保情況。
五、“偷換概念”
某開發(fā)商在廣告中稱所售樓房全天供應純凈水，等客戶入住后，才明白原來是在每戶的水嘴上加了一個過濾器。
六、“無形殺手”
除了一些看得見的環(huán)境污染外，還有一些看不見的“無形殺手”。比如，有些小型的機械動力設備如水泵、鼓風機、真空泵、柴油機等，可產生次聲波，這些次聲波能穿過厚厚的墻壁，若在大氣中可傳播千里而幾乎無衰減。次聲波的頻率與人的大腦節(jié)律相同時，會導致人體產生不安甚至死亡。
環(huán)保是全球的熱門話題，是經濟發(fā)展到一定階段，人類自身保護的必然要求。但環(huán)保并不是幾棵樹和一塊草地既能代替的，而是科學與自然、人類生存與發(fā)展高度結合的產物。熱愛生命的人們，謂你購買“環(huán)保住宅”時，失了解環(huán)保的真正涵義。
