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　　有人曾把買房比作買馬，因?yàn)椤奥愤b知馬力”，購(gòu)買了好的房產(chǎn)項(xiàng)目就如同選擇了一匹好馬，其后續(xù)的增值效益以及物業(yè)、服務(wù)等諸多方面都會(huì)讓它的“伯樂”受益匪淺。廣大京城購(gòu)房人將在第14屆“房交會(huì)”現(xiàn)場(chǎng)享受到房產(chǎn)項(xiàng)目品質(zhì)與實(shí)惠的完美統(tǒng)一，圓自己的“理想住宅夢(mèng)”。為了您選房時(shí)也能擁有伯樂的慧眼，快速而準(zhǔn)確地挑選出適合自己的“黑馬”，我們提供如下選房步驟供您參考。
　　了解參展情況
　　想從房交會(huì)上挑選到您的“黑馬”，首先就要了解房交會(huì)有哪些房地產(chǎn)項(xiàng)目參展。據(jù)組委會(huì)介紹，本屆房交會(huì)匯集了京城百余個(gè)項(xiàng)目參展，囊括了北京各大城區(qū)高、中、低檔不同價(jià)位的樓盤精品。北京名盤珠江峰景、萬(wàn)年花城、保利欣苑、格調(diào)、圓明園花園別墅、瑞麗江畔、怡?；▓@、清城、綠城百合公寓、大寧山莊、巧克力城、西引力、銀地家園、藍(lán)調(diào)·沙龍、麗澤雅園、鑫領(lǐng)城、NOLITA幸福家園、風(fēng)格與林、田園·波爾卡、碧水明珠等均將現(xiàn)身本屆“房交會(huì)”，為您提供更豐富的項(xiàng)目選擇。
　　除大盤、新盤登臺(tái)亮相外，本屆“房交會(huì)”還隆重推出商鋪、現(xiàn)房展示專區(qū)滿足購(gòu)房者投資、自住的多種需要。其中，商業(yè)用房有海云軒、北京快樂假日酒店等底商旺鋪。而水岸·長(zhǎng)橋園、翠堤春曉、興都苑等項(xiàng)目則以現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房的姿態(tài)進(jìn)駐展會(huì)，等待您的甄選。
　　地段圈定范圍
　　面對(duì)“房交會(huì)”為您提供的眾多房源，地段不失為您篩選房產(chǎn)項(xiàng)目的首要步驟。您可以先選定自己最為關(guān)注的居住區(qū)位置，再對(duì)其中比較感興趣的幾個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行深入了解。如此一來(lái)，既提高了逛會(huì)選房的效率，又能夠比較準(zhǔn)確地選擇出適合自己的房屋。
　　據(jù)悉，從區(qū)域分布看，西部項(xiàng)目是參展的主體，但是也不乏北部、東部的精品項(xiàng)目。建議您展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)拿好展會(huì)會(huì)刊和地圖，更能方便找到自己中意區(qū)域的樓盤。從另一個(gè)角度看，在市區(qū)范圍內(nèi)，三環(huán)至五環(huán)之間的地產(chǎn)項(xiàng)目占據(jù)參展樓盤的絕大多數(shù)，交通便利成為本屆房交會(huì)參展項(xiàng)目的一大特點(diǎn)，而且每個(gè)項(xiàng)目周邊基本都已經(jīng)有成熟居住氛圍方便您入住。
　　價(jià)格測(cè)定檔次
　　最適合您的那匹“黑馬”，必定是高性價(jià)比的房子。因此您需要綜合考慮地段、交通發(fā)展、配套設(shè)施等多個(gè)因素，并在此基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目的購(gòu)房款進(jìn)行周密計(jì)算，看其是否與您的購(gòu)房預(yù)算相吻合。本屆“房交會(huì)”匯集了地產(chǎn)項(xiàng)目京城眾多樓盤，4000元到7000元/平方米的中檔項(xiàng)目為主，約正好滿足普通百姓置業(yè)需求。
　　類別鑒定內(nèi)涵
　　不同的購(gòu)房人有不同的購(gòu)房預(yù)期，必然對(duì)樓盤項(xiàng)目有多樣化的要求。與此同時(shí)，住宅、商業(yè)、寫字樓等不同房產(chǎn)類型的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)也各不相同。因此，選擇不動(dòng)產(chǎn)置業(yè)、投資的重要標(biāo)準(zhǔn)之一就是項(xiàng)目類型。本屆展會(huì)的參展樓盤涵蓋了公寓、住宅、底商、Town鄄house等多種物業(yè)類型，旨在滿足購(gòu)房者投資、自住的各種需要。
　　參展項(xiàng)目中，普通住宅仍是主體，中檔價(jià)位的項(xiàng)目依然是本次房交會(huì)的主流。此外，在以期房銷售為主的大環(huán)境下，本次“房交會(huì)”特設(shè)了現(xiàn)房專區(qū)，擁有高品質(zhì)現(xiàn)房項(xiàng)目十余個(gè)，不但滿足購(gòu)房人“眼見為實(shí)”、“即買即住”的要求，而且使購(gòu)房人買房的可選擇性大為增加。
　　本報(bào)主辦的“第14屆北京個(gè)人購(gòu)房房地產(chǎn)展示交易會(huì)”從房?jī)r(jià)構(gòu)成、戶型選擇到現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，都力求最大程度滿足廣大購(gòu)房者房產(chǎn)消費(fèi)的切實(shí)需求。