風水學的核心是五行論。五行即金、木、水、火、土。五行相生相克，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火；相克的次序是：火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。
每個人的命相必屬五行之一：或屬金、或屬木、或屬水、或屬火、或屬土。
同樣，樓宇的每層亦屬五行之一：一樓及六樓屬水，二樓及七樓屬火，三樓及八樓屬木，四樓及九樓屬金，五樓及十樓屬土。
樓宇之五行，對居住人之命中五行，有相生作用，相助作用為吉；如果相反，有相克作用，則為不吉。
例：某人五行屬水。居住在一樓及六樓，其水可助你主命水，吉；居住在四樓及九樓，其金可生你主命水，吉；居住在五樓及十樓，其土克你主命水，兇；居住在三樓及八樓，其木泄你主命水，兇；居住在二樓及七樓，其火被你主命水克制，中等。
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