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　　東海路郝先生咨詢：前不久,他看好一套售價為近百多萬元的一套高檔公寓,他準備使用個人住房按揭貸款購買,然而開發(fā)商要求他一次性付清房款。他想知道,開發(fā)商的這種要求是否合理？答：付款方式應由雙方協(xié)商。按照　有關規(guī)定,合同各方的法律地位是平等的,一方不得將自己的意志強加給另一方。也就是說,合同雙方訂立合同,應當遵循自愿原則　因此,開發(fā)商與購房者可對付款方式進行協(xié)商。