從明年起，住房消費優惠政策將部分取消，個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到s年，其他住房消費政策繼續實施。9日召開的國務院常務會議提出的有關規定，讓社會各界猜測紛紜的“二手房優惠政策去向”終于有了定論，二手房轉讓營業稅優惠政策將于明年元月起終止。
炒房行為或將得到抑制
“如果在5年之內轉手房屋，那就不得不承擔為數不小的稅費負擔了。”據業內人士介紹，此次將征免時限恢復到5年，意味著普通住房要購買滿5年之后，才能享受到免征營業稅的優惠，賣家在5年之內出售房屋，要繳納相應的營業稅，這無疑將使得一些“，陜進快出”、短線炒房的交易成本增大，從而抑制投機性購房。
搶搭末班車或現交易高潮 我市某房地產經理得知二手房營業稅優惠明年取消的政策后認為，年底將出現追趕政策末班車現象，大量的5年內二手房將集中上市，優惠政策終止的消息必將成為引發二手房交易井噴的推手。
“在此之前，出于對優惠政策可能退出的擔憂，二手房成交量已經出現明顯回升。現在住房消費營業稅優惠政策取消了，二手房市場2到5年期的房源或將在年底前出現集中拋售現象。”許多業內人士與該經理持相同觀念，他們普遍認為，此次營業稅優惠終止后，5年內的二手房交易成本將會大幅增加，為趕最后一班車，在年底的最后20天中，我市二手房交易量預計將激增。
