正文：
二手房買賣要的稅費規定
購買房屋所需要的費用并不只是建筑面積與單位面積售價的乘積，還需要交納一些國家規定的稅費。國家對這些費用的收取標準有明確的規定。下面列出了各種稅費的稅率、收取單位及收取條件。
買賣房屋買家除房屋基價外，還須交納以下費用
一、 印花稅：為房價的0.05%。（由稅務局收取）；
二、 契稅：為房價的4%（由稅務局收取）；
三、 房屋買賣手續費：買賣雙方各為房價的0.5%。（由房地局收取）；
四、 公證費：外銷房買賣雙方各為房價的0.3%。內銷房若客戶需要公證亦按此收費（若不做公證則可免收）。（由公證處收取）；
五、 律師費：外銷房按律師事務所所定標準收取。內銷房若客戶需要律師亦按律師事務所所定標準收取。（由律師事務所收取）；
六、 委托辦理產權手續費：為房價的0.3%。（被委托單位收取）；
七、 物業管理費：按國家及北京市規定及房屋的特殊情況收取物業管理費。（由物業公司收取）；
二手房買賣要的稅費規定
