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商品房在購(gòu)買(mǎi)五年內(nèi)需要交納總房款的：
營(yíng)業(yè)稅：5.5%
契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
印花稅：0.1% 買(mǎi)賣雙方個(gè)0.05%
個(gè)人所得稅：1% 或購(gòu)房差價(jià)的20%。
土地增值稅：1%（這個(gè)不同，也有的不用交）
如果購(gòu)買(mǎi)的商品房是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、成本價(jià)房
標(biāo)準(zhǔn)價(jià) 每平米補(bǔ)63元
優(yōu)惠價(jià) 每平米補(bǔ)63元
成本價(jià) 每平米補(bǔ)9元 （土地出讓金）
買(mǎi)賣超過(guò)5年就只有契稅和印花稅。