個人二手房貸款業務主要是指，銀行向借款人發放的用于購買售房人已取得房屋產權證、具有完全處置權利、在二級市場上合法交易的個人住房或商用房貸款。
與辦理“個人購置住房貸款”不盡相同，借款人申請個人二手房貸款時，需要提供：
1.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》；
2.首付款證明；
3.所購房屋產權證明；
4.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；
5.已購公有住房、經濟適用房等非商品房上市，需提供有關部門準予上市交易的文件或批準證書；
6.房齡在5年(含)以上及貸款人認為房屋價值需評估的，借款人應提供貸款人認可的房地產評估機構出具的房屋價值評估報告。
