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    公有居住房屋承租戶名如何辦理變更?
    發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,024 ℃

      答:《上海市房屋租賃條例》中所稱公有居住房屋的 “ 共同居住人 ” 是指公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關系時,在該承租房屋處實際居住生活一年以上(特殊情況除外)而且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人,結婚、出生可以不受上述條件的限制。
      承租人戶口遷離本市,其本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致,要求將承租戶名變更為本處有本市常住戶口的共同居住人之一的,出租人應予同意。協商不一致的,出租人應當從在本處有本市常住戶口的共同居住人中,按照下列順序書面確定承租人:
      (一)原承租人的配偶;
      (二)原承租人的子女(按他處住房情況,本處居住時間長短);
      (三)原承租人的父母;
      (四)其他人(按他處住房情況,本處居住時間長短)。
      承租人死亡的,其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協商一致,要求變更承租戶名的,出租人應予同意。協商不一致的,出租人應當按照上款規定書面確定承租人。
      承租人死亡,其生前在本處無本市常住戶口的共同居住人的,其生前具有本市常住戶口的配偶和直系親屬協商一致,要求變更租賃戶名的,出租人應予同意。協商不一致的,出租人應當按照下列順序書面確定承租人:
      (一)原承租人的配偶;
      (二)原承租人的子女(按他處住房情況);
      (三)原承租人的父母;
      (四)原承租人的其他直系親屬(按他處住房情況)。

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