答： 購買成本價公有住房，每個家庭吸能享受一次。購房的建面積按國家和市政府規(guī)定的標準執(zhí)行，超過標準部分按市場價出售。 出售公有住房的成本價，由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安裝工程費、住宅小區(qū)基礎設施建設費、投資利息、稅金和管理費等各項因素構成。
一九九四年公有住房的出售成本價為每平方米建面積９０２元。出售時再乘以地段、朝向、層次等增減系數(shù)和成新折扣率。住房的成新折扣率每年為２％。
對購買成本價公有住房者給予以下優(yōu)惠：
（一）按規(guī)定享受工齡等優(yōu)惠。
（二）按規(guī)定享受住房補貼。
（三）免繳房產稅、契稅，并緩征地租。
（四）購買新建公有住房的，免繳固定資產投資方向調節(jié)稅。
（五）公有住房的出售人免繳營業(yè)稅、預算調節(jié)基金和能源交通基金
