中國九年來首度加息，消費(fèi)者在為增加了利息收入高興的同時(shí)，應(yīng)意識此次加息也意味著債務(wù)利息將隨之上升。按照這次調(diào)整利率，個(gè)人住房公積金貸款5年以上的利率由4.05%調(diào)整到4.23%，上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn);自營性個(gè)人住房貸款5年以上的利率由5.04%上調(diào)到5.31%，上調(diào)0.27個(gè)百分
中國九年來首度加息，消費(fèi)者在為增加了利息收入高興的同時(shí)，應(yīng)意識此次加息也意味著債務(wù)利息將隨之上升。按照這次調(diào)整利率，個(gè)人住房公積金貸款5年以上的利率由4.05%調(diào)整到4.23%，上調(diào)0.18個(gè)百分點(diǎn);自營性個(gè)人住房貸款5年以上的利率由5.04%上調(diào)到5.31%，上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。
那么，在加息之后，消費(fèi)者應(yīng)該如何調(diào)整自己的個(gè)人理財(cái)安排呢?記者采訪的有關(guān)理財(cái)專家認(rèn)為，消費(fèi)者目前應(yīng)該關(guān)心的不是上個(gè)月29日開始的加息，而是個(gè)人債務(wù)和投資的長期前景 利率是否會緩慢而持續(xù)地上升。
國債：高收益弱流動性
中國人民銀行從10月29日上調(diào)基準(zhǔn)利率后，三年和五年期存款利率分別被調(diào)高到3.24%和3.60%。本期國債的利率也相應(yīng)上調(diào)了同樣的幅度，三年期3.37%、五年期3.81%。
11月1日是加息后首期國債的發(fā)行首日。火爆的國債發(fā)售場面在北京的多家銀行上演。當(dāng)日早晨銀行還沒開門，不少銀行門前就排起了隊(duì)來購買憑證式(六期)國債，其中以中老年人為主。據(jù)了解，北京市商業(yè)銀行開門后不到5分鐘就銷售了全部1.3 億元的額度，建行也在10分鐘內(nèi)賣完了所有國債。據(jù)銀行的有關(guān)人士透露，國債賣得快原因主要是因?yàn)槭艿姐y行的國債額度限制。
由于國債利息收入免交利息稅，這樣如果有10000元資金，購買三年期國債收益為1011元，比同期存款利息多233.4元;購買五年期國債收益為1905元，比同期存款多465元。因此銀行人士分析，國債收益仍然高于儲蓄利息是市民熱衷于國債的主要原因。
但是在央行將基準(zhǔn)利率提高0.27個(gè)百分點(diǎn)以后，近來已經(jīng)有經(jīng)濟(jì)學(xué)家和多家國際投資銀行預(yù)測，人民幣已經(jīng)進(jìn)入加息周期，今后一年內(nèi)利率還有可能提高2個(gè)百分點(diǎn)至3個(gè)百分點(diǎn)。國債由于變現(xiàn)能力較弱，在加息周期內(nèi)購買國債具有流動性風(fēng)險(xiǎn)。
股市：辨明行業(yè)前景
央行加息的消息迅速傳遞到金融市場，29日上證指數(shù)早市開盤時(shí)便跳空底開36點(diǎn)。
加息對股市的影響主要是投資成本增加。可以說，大部分的證券投資品種短期內(nèi)都因?yàn)樯⒍蚨嗷蛏俚卦黾恿送顿Y風(fēng)險(xiǎn)。 一位市場人士對記者說。
不過，市場中個(gè)股并不是全線下跌，一些股票出現(xiàn)逆勢走強(qiáng)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為其主要原因是升息對不同上市公司的影響不同。房地產(chǎn)等行業(yè)受到的沖擊和影響比較大。29日，受加息沖擊影響最大的房地產(chǎn)股萬科A股當(dāng)日下跌7.75%，億城股份更是跌停。江蘇天鼎秦洪認(rèn)為，加息降低了居民消費(fèi)信貸的欲望，所以長期來看，汽車、住宅等靠信貸消費(fèi)拉動的行業(yè)將進(jìn)入滯增期。
由于此次加息，存貸款利率均有提高，并且對金融機(jī)構(gòu)的貸款利率原則上不在設(shè)定上限，因此被認(rèn)為是對金融類股票的利好。因此銀行股受到的影響會相對比較小。
此外，從上市公司的負(fù)債情況看，資金比較充裕，利息收入大于利息支出，換句話說，在公司的財(cái)務(wù)報(bào)表中，財(cái)務(wù)費(fèi)用為負(fù)的上市公司將從升息中獲得收益，升息無疑將增加其利息收入，導(dǎo)致公司的利潤水平有所提高，銀行類上市公司，就屬于受益之列。
不過，湘財(cái)菏銀基金管理有限公司的相關(guān)人士認(rèn)為，由于加息會提高企業(yè)使用資金的成本，這將會影響到企業(yè)的盈利空間，因此預(yù)計(jì)明年企業(yè)的整體盈利水平將不會高于今年。
加息以后，對正在銷售的開放式基金有何影響呢?一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，某些基金的業(yè)績比較基準(zhǔn)是與銀行利率相關(guān)的，利率的提高就意味著提高了基金業(yè)績的比較基準(zhǔn)，為了達(dá)到更高的收益目標(biāo)，基金必須提高收益能力。
雖然此次升息的幅度比較小，但卻預(yù)示著我國一輪升息周期的開始。因此，業(yè)內(nèi)人士建議投資者應(yīng)根據(jù)不同行業(yè)和上市公司對利率的反應(yīng)及時(shí)調(diào)整持倉結(jié)構(gòu)，回避地產(chǎn)、汽車類股票，以及高負(fù)債、現(xiàn)金流不充分的股票，以使中長期的損失降到最低點(diǎn)。
