周先生問：我在收房時沒有認真驗房，簽字就辦了交接手續(xù)。而鄰居們簽字前請專業(yè)人士驗房后發(fā)現(xiàn)了一些質(zhì)量問題，隨后得到了解決。難道我收房后發(fā)現(xiàn)問題，就不能找開發(fā)商了嗎？
北京市京華律師事務(wù)所馬傳貞律師解答：房屋也是商品，不同的部位有不同的保修年限。按照有關(guān)法律規(guī)定，房屋交付時開發(fā)商應(yīng)該向業(yè)主提供《住宅質(zhì)量保證書》，這個保證書是有法律效力的。只要是在保修范圍和保修年限內(nèi)發(fā)現(xiàn)的問題，開發(fā)商應(yīng)承擔規(guī)定期間內(nèi)維修、補修的責任，所以，周先生在收房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)是可以找開發(fā)商的。
