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房屋裝修時發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，怎么辦?我在房屋裝修時發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問題：次臥裝修好的天花板上有一裂縫，并且蔓延到已做好的吊柜處;主臥頂棚也有一條南北方向的裂縫。物業(yè)人員和開發(fā)公司相關(guān)人員到現(xiàn)場確認(rèn)為貫通裂縫。隨后，他們在沒有權(quán)威的法定機構(gòu)給予客觀、公正鑒定和未經(jīng)我同意修復(fù)方案的前提下，擅自進(jìn)行修理，并且修復(fù)的方法過于簡單。這種情況我該怎么辦?

　　律師解答

　　如果物業(yè)人員和開發(fā)商實地查看后認(rèn)為是貫通裂縫，那可能是房屋質(zhì)量問題。而處理方式，關(guān)鍵要看開發(fā)商是否承認(rèn)房屋質(zhì)量問題：1、開發(fā)商承認(rèn)是房屋質(zhì)量問題，張女士可以選擇退房或不退房要求修復(fù);2、如果開發(fā)商不認(rèn)可是房屋質(zhì)量問題，那么，張女士只能委托評估公司進(jìn)行房屋質(zhì)量評估，構(gòu)成房屋質(zhì)量嚴(yán)重缺陷條件的，可以要求退房;如果情況不太嚴(yán)重，可憑評估報告要求開發(fā)商維修。