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逾期交房日期怎樣計算

逾期交房，合同規(guī)定在綜合驗收后交房，若未取得兩證，交房是否合法？交房日期以交接單日期為標志，還是以兩證取得日期為標志？
答：商品房預(yù)售時，開發(fā)商應(yīng)取得五證。交付房屋的合法與否是以開發(fā)商是否經(jīng)過竣工驗收為標準。具體看合同的約定。主要有兩個文件，一個是市建委頒發(fā)的《備案證》，一個是由開發(fā)辦頒發(fā)的商品房交付許可證。