問：我在2002年12月買了一套價值27萬元的一樓商品房，今年3月裝修，上月，客廳、臥室等頂上出現南北朝向的裂縫，且樓上住戶裝修時，我家的臥室頂上出現漏水現象，找到物業，對方只說給維修，他們說不出開裂的原因，我要求他們找技術部門做質量鑒定，他們沒有同意。請問，我可以要求退房或維修且給予賠償嗎? 市民 ：吳先生
答：你應該就房屋質量問題找開發商解決，由其進行處理，如果退房，你要先向開發商提出房屋主體結構質量的鑒定。如有主體結構質量問題，你可以據此要求退房。如果不是主體結構質量問題，你可以要求開發商負責維修，并就你的損失要求賠償。
