近年來，業(yè)主與物業(yè)公司的糾紛不斷增多，收費不合理更是引發(fā)矛盾的主要原因之一。近日，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著私家車的不斷增多，小區(qū)內(nèi)停車費的收取引起業(yè)主們的普遍關(guān)心。個別小區(qū)占用公共通道，高價出售車位的做法更是引起了業(yè)主們的不解和反感。眾多業(yè)主認為，停車費該如何收，該如何支配，不該只由物業(yè)公司決定，業(yè)主也應(yīng)擁有發(fā)言權(quán)。
近日，家住中廣宜景灣的居民李某象向記者反映，他們小區(qū)的地下停車場，包月停車費每月350元比其他小區(qū)的停車費高出許多，找物業(yè)理論時給出的說法則是公司規(guī)定。為此他很不理解，難道停車費是物業(yè)可以隨意收取，業(yè)主沒有發(fā)言權(quán)嗎?
反映：收取停車費缺依據(jù)
住戶李某象告訴記者，去年11月份自己購買了一輛車，開回家后對愛車倍加愛護。擔(dān)心停放在小區(qū)外面不安全，就決定放在小區(qū)的地下停車場，結(jié)果到物業(yè)一打聽，費用令其咋舌，超過半個小時是3元、白天5元、夜間10元、包月350元，不足一月的按一月收取，當他問及管理人員為何收費這么貴時，得到的答復(fù)卻是公司如此規(guī)定的。無奈地李某象只好先包了一個月，但交完錢后自己心里特別不舒服，小區(qū)物業(yè)是為業(yè)主服務(wù)的，可是停車場費用如何收作為業(yè)主卻沒有發(fā)言權(quán)，讓其很是想不通。
同樣，剛剛搬進新居的劉某潔也在為停車費而苦惱，她家住亞太嘉園，車輛進入小區(qū)兩元，露天停放每月150元，停車場每月300元，自己每個月開車的油錢也不過兩三百元，如今僅停車一項開支就是300元，讓她很是心疼。對此，物業(yè)管理人員勸她長痛不如短痛，可以花十萬元買一個停車位。劉某潔聽后哭笑不得。
調(diào)查：小區(qū)收取停車費標準不一
隨后記者進行了相關(guān)調(diào)查，在中廣宜景隔壁的良志嘉年華小區(qū)地下停車場只準小區(qū)業(yè)主停車，包月停車費每月150元。同樣，望河麗景、新港城等小區(qū)也是按150元收停車費，在綠瑩花園每月90元，一些單位小區(qū)少部分每月60元或不收費，而一般住宅小區(qū)都在100元左右。對此，居民表示，現(xiàn)在業(yè)主的私家車越來越多，小區(qū)適當?shù)氖杖∫恍┩＼囐M無可厚非，但如何收，收多少，怎么開支作為業(yè)主應(yīng)該有知情權(quán)和發(fā)言權(quán)，現(xiàn)在收費由物業(yè)單方拍板，既不合乎情理，也缺乏相關(guān)規(guī)定的支持。
對此，記者也采訪了物價部門，工作人員告訴記者，目前，小區(qū)的停車費如何收取，因為不同商業(yè)小區(qū)檔次有別，收取標準也有相應(yīng)波動，尚屬于市場調(diào)節(jié)，沒有統(tǒng)一的標準，如果居民對停車費有意見，可以通過業(yè)主委員會與物業(yè)協(xié)商處理。
