關(guān)于小區(qū)綠地爭(zhēng)議
關(guān)于小區(qū)綠地的問(wèn)題，很多人都不太了解。隨著買(mǎi)車(chē)的人越來(lái)越多，小區(qū)停車(chē)難的問(wèn)題越來(lái)越突出，因此小區(qū)物業(yè)公司將綠地改建成停車(chē)場(chǎng)。 那么，小區(qū)綠地是否可以改建為停車(chē)場(chǎng)呢，下面，就詳細(xì)講解下小區(qū)綠地改建停車(chē)場(chǎng)的問(wèn)題，希望各位能從中學(xué)習(xí)到相關(guān)的法律知識(shí)，維護(hù)自己的合法權(quán)益：
綠地屬于公共部位，歸小區(qū)全體業(yè)主共有。根據(jù)《物權(quán)法》有關(guān)規(guī)定，小區(qū)公共綠化帶改建成停車(chē)位，必須征得小區(qū)全體業(yè)主2/3的同意。因此，將綠地改建成停車(chē)場(chǎng)必須征得業(yè)主同意，物業(yè)公司以發(fā)放調(diào)查表的形式征求業(yè)主意見(jiàn)也是可以的，但必須征得三分之二以上業(yè)主的同意。另外，國(guó)家對(duì)小區(qū)綠化面積也有規(guī)定，因此，物業(yè)公司還要取得發(fā)改或規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)才能將花園改建成停車(chē)場(chǎng)。
