小區通行被堵住爭議與糾紛問題，如何解決呢?
小區通行被堵住產生的爭議與糾紛，很多的時候都是無可奈何，因為小區通行被堵，已經成為事實了，要將這個事實改變，需要花費更大的功夫，即使你是有理的，而且他們是違反物權法的，但是因為“事實”在眼前，他們改變這個狀況，是能拖就拖，那么小區通行被堵爭議與糾紛怎么快速解決呢，下面，就看看北京的某一個小區是怎么解決的吧。
海淀區某小區A區的業主在售樓處前向開發商提出抗議，抗議的焦點是小區內的一堵圍墻。
昨天上午，A區的業主冒雨來到該小區的售樓處前，要求開發商拆除A、B兩區之間的一堵圍墻。這堵墻約有百米長，將整個小區南北向一分為二。
對于為什么會在A、B兩區之間修建圍墻，開發商方面一位姓季的銷售總監說，A區是塔樓區，B區是板樓區，為了分區管理修建了圍墻。
季先生表示，圍墻在去年8月份開盤時就已開修。銷售前，開發商曾告知購
房者小區的兩個組團分開，實行分區管理。
而業主代表王小姐卻說，直到11月份她簽合同的時候，才發現A、B區之間被一堵圍墻隔開，知道兩區是分區管理。“售樓人員當初并沒有提到要分區管理，沙盤上A、B兩區之間沒有隔離物，樓書上也沒提到。”
因為實行分區管理，王小姐要想到學清路，必須從A區的北門出去，從規劃建設中的銀泉路繞行，而不能直接從B區穿行。更令大伙始料不及的是，1個月前，銀泉路中間不知被什么人堆起土堆。沒辦法，A區的居民只好從地下車庫穿行到B區。這段人車混行的道路讓居民感到很不安全。出行帶來的不便使A區的業主要求拆除圍墻。
5月8日，A區的業主們收到北京市規劃委員會的書面答復。在這份編號為2004來訪字0051的《北京市規劃委員會信訪答復意見函》中，記者看到的答復意見包括：1.經調查，該項目在審定方案的圖中，A區B區中間原有分隔，但該公司在未取得建設工程規劃許可證的情況下擅自建設圍墻，構成違法建設。該圍墻將A、B兩區完全分開，造成A區居民出入不便。2.為解決此問題，市規劃監察執法大隊同海淀分局多次到現場調查，鑒于該公司違法事實清楚，已責令其盡快拆除。在該墻拆除前，我委將停止辦理該小區其它項目的規劃驗收。
對于這份書面答復，季先生表示開發商方面還沒有看到，也沒有得到北京市規劃委員會的書面通知。“圍墻的去留，我們會按政府的規定執行。”
從北京市規劃委員會的答復中可以看出，既然規劃中A、B區是有分隔的，開發商就應如實告知A區的購房者不能穿行B區，在其宣傳材料上也應該明示。目前，對于A區的業主來說，還是要確定分隔的具體內涵是什么。
