別墅業(yè)主為安裝通風(fēng)管擅自打通鄰居墻體，被鄰居以侵權(quán)為由告上法庭要求恢復(fù)原狀、賠償損失。近日，上海市南匯區(qū)人民法院作出一審判決，被告夏先生應(yīng)賠償原告尤先生因裝修受損延誤費(fèi)、誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)共計(jì)1萬元。
尤先生購買的一幢22號(hào)別墅與夏先生購買的一幢23號(hào)別墅屬聯(lián)體建筑，雙方系鄰里關(guān)系。2008年2月22日，夏先生因自家衛(wèi)生間沒有通風(fēng)管道，尤先生家衛(wèi)生間設(shè)有通風(fēng)管道接口，故在其房屋裝修過程中將相鄰尤先生底樓衛(wèi)生間的墻體打了一個(gè)20公分直徑的洞口，欲安裝通風(fēng)管。尤先生發(fā)現(xiàn)后，即向所在物業(yè)管理部門作了多次反映，雖經(jīng)物業(yè)管理部門多次要求夏先生恢復(fù)原狀，但其遲至今日，仍未修復(fù)。同年3月，尤先生向南匯區(qū)法院提起訴訟。
在法庭上，尤先生訴稱，夏先生實(shí)施的侵權(quán)行為，不僅已經(jīng)給自己正在進(jìn)行的室內(nèi)施工裝修工程造成了損失，給施工進(jìn)度也帶來嚴(yán)重影響，還使自己的日常工作受到嚴(yán)重影響，造成自己心理上極大的精神傷害。為此，請(qǐng)求判令夏先生恢復(fù)原狀、賠償由此造成的損失5.1萬元。
夏先生辯稱，開發(fā)商將通風(fēng)管道安裝在尤先生房屋內(nèi)，自己房屋內(nèi)沒有接口，故尤先生的通風(fēng)管道應(yīng)該兩家共用，自己只能將管子接到尤先生的房?jī)?nèi)。現(xiàn)尤先生要求其賠償損失，缺乏依據(jù)，請(qǐng)求駁回尤先生的訴訟請(qǐng)求。
法院審理后認(rèn)為，尤先生與夏先生系為不動(dòng)產(chǎn)的相鄰方，理應(yīng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理好相鄰關(guān)系。夏先生認(rèn)為自己購買的房屋，開發(fā)商在建造設(shè)計(jì)時(shí)存在缺陷，尤先生的房?jī)?nèi)的管道應(yīng)屬兩家共用，而將自己的通風(fēng)管道欲安裝在尤先生房屋內(nèi)，該理由缺乏依據(jù)，其擅自打通尤先生墻體的行為構(gòu)成侵權(quán)，夏先生理應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
據(jù)此，法院作出上述判決。
