上訴人(原審原告)陳某華，女，193*年1*月25日生，漢族，退休工人，住新平縣桂山鎮(zhèn)魯賢街**號。
特別授權(quán)委托代理人攸某蘭，女，196*年**月8日生，漢族，新平縣桂山鎮(zhèn)財政所干部，住新平縣桂山鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府小區(qū)。
特別授權(quán)委托代理人周某東，男，196*年**月16日生，教師，住址同上。
上訴人陳某華因相鄰權(quán)糾紛一案，不服新平彝族傣族自治縣人民法院(2000)新民初字第270號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。上訴人陳某華及其委托代理人攸某蘭、被上訴人周某順及其委托代理人周某東、魯某忠到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，陳某華與周某順兩戶房屋相鄰。相鄰處歷史形成一條長約10.50米、北窄南寬的滴水巷道。對此滴水巷道，兩戶現(xiàn)有的土地、房產(chǎn)證件均未明確過使用權(quán)(以上事實有兩戶提交的土地使用證、房產(chǎn)所有證、勘驗筆錄證實)。2000年2月22日，周某順戶因老房年久失修申請拆舊建新，經(jīng)所在居委會、居民小組、桂山鎮(zhèn)土地管理所三級審批，同意其按原基礎(chǔ)建房。建房過程中，周某順所下基礎(chǔ)石腳占用巷道約30公分，兩戶遂起糾紛。同年3月26日，兩戶經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議約定：一、周某順按現(xiàn)石腳建宅，無滴水、不開門、不開窗;二、陳某華建新房時，石腳離石腳伍拾公分下基礎(chǔ)，不開門、不開窗、上面有15公分噴邊;三、現(xiàn)在除離開部分的空地全部歸陳某華所有。同年5月15日，周某順辦理準建證，準建證中注明準建房屋東側(cè)5.458m段與攸秉忠有權(quán)屬爭議，不屬于批準范圍。現(xiàn)周某順房屋已建好，二樓與陳某華戶相鄰處開有一扇窗戶。二審?fù)徶校苣硸|表示由于其戶已變更協(xié)議向相鄰處開窗，陳某華戶今后建房時同樣可向相鄰處開窗(以上事實有拆舊建新申請書、勘驗筆錄、調(diào)解協(xié)議、準建證及當(dāng)事人陳述證實)。
一、維持新平彝族傣族自治縣人民法院(2000)新民初字第270號民事判決第二項;
三、二審案件受理費100元，由雙方各負擔(dān)50元。
審判長俞某力
審判員曹某艷
代理審判員陳某聰
二○○○年八月三十一日
書記員王某文
