【案情】
因鄰居蓋的房子擋住自家的窗戶而使自己房子的通風(fēng)采光受到影響的王某在與鄰居張某協(xié)商未果后，拿起了法律的武器，來維護(hù)自己的合法權(quán)利。2004年7月13日，河南省新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)人民法院依法審結(jié)了該案，判決被告張某將其廚房拆除。
王某和張某系同院鄰居。王家在院子?xùn)|、西兩側(cè)，張家在院子南側(cè)。2000年張?jiān)r著張東屋西墻蓋了一間簡易廚房，2001年王在翻蓋完其房子后，發(fā)現(xiàn)東屋唯一的窗戶被張的廚房襯用了約四分之三部分，嚴(yán)重影響了屋內(nèi)的通風(fēng)采光。王希望張能把廚房拆除，但張卻以廚房建成在先，王建房時(shí)應(yīng)避開為由，拒絕拆除。于是，王將張?jiān)V至新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)人民法院，要求法院判決張拆除廚房。
【評(píng)析】
法院審理后認(rèn)為：隨著人民生活水平的日益提高，由不動(dòng)產(chǎn)而引發(fā)的鄰里間的矛盾也經(jīng)常出現(xiàn)在人們的日常生活中。作為中華人民共和國的公民，應(yīng)該發(fā)揚(yáng)我們中華民族的傳統(tǒng)美德，應(yīng)該認(rèn)真、冷靜地對(duì)待問題，應(yīng)該本著互敬互愛的精神去解決問題。特別是權(quán)利受到侵害的公民，更應(yīng)該勇于拿起法律的武器來保護(hù)自己，同時(shí)，使那些因不懂法而正在侵害別人權(quán)利的公民也能受到教育，從而維護(hù)了社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)。本案中原告作為東屋的產(chǎn)權(quán)人，依法享有其物權(quán);被告非法私自襯用他人房屋建房，已構(gòu)成了過錯(cuò)侵權(quán)行為。依據(jù)《民法通則》第83條之規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。該案中，原告王作為東屋的產(chǎn)權(quán)人，依法享有其物權(quán)，而被告張所建的廚房并沒有合法的產(chǎn)權(quán)或建筑許可證，且已影響到了王東屋正常的通風(fēng)采光，其行為已構(gòu)成了侵權(quán);對(duì)于張認(rèn)為王建房時(shí)避開其廚房，這實(shí)質(zhì)上是對(duì)王行使權(quán)利的限制。故法院依法作出了上述判決。
