國家稅務(wù)總局發(fā)布了個人所得稅的通知贈送房屋的治理，房委會在同一時間離開的禮物，繼承，遺囑，如獲得住房也做了稅收的要求。這使得許多業(yè)主心慌慌產(chǎn)生一種“自然協(xié)會” ：這是醞釀了好幾年開始實(shí)行一種變相的遺產(chǎn)稅?昨天，稅務(wù)專家明確的聯(lián)系，以繼承財(cái)產(chǎn)的銷售征收個人所得稅，雖然不屬于遺產(chǎn)稅的范圍，但它是個人擁有的有關(guān)遺產(chǎn)的這項(xiàng)收入作為物業(yè)稅。規(guī)范的繼承的房地產(chǎn)稅，另一種稅的形式-嬰兒將有可能大量的房屋出現(xiàn)。
繼承房地產(chǎn)出售給百分之二十按照征稅率
在國家稅務(wù)總局關(guān)于住房補(bǔ)助納稅通知書，買賣繼承財(cái)產(chǎn)這一障礙， “免掉“的營業(yè)稅，個人所得稅，但他們和其他贈與”同等待遇“ ，在對個人所得稅的征收百分之二十。此外，通知明確規(guī)定，包括繼承，遺囑，直系親屬的禮物，如住房接受贈款獲得贈送的財(cái)產(chǎn)后，再轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入減除受贈人，轉(zhuǎn)移的過程住房納稅和有關(guān)費(fèi)用的合理平衡應(yīng)納稅所得額20 %的適用稅率的工資個人所得稅，但不喜歡購買的住房出售，利用相對寬松的政策核定征收，只要轉(zhuǎn)讓按照住房收入1-3 %繳稅了。
對民營企業(yè)的投資目前很難征收遺產(chǎn)稅
“當(dāng)出售房地產(chǎn)遺產(chǎn)稅征收肯定不屬于遺產(chǎn)稅的范圍，但它有一個遺留下來的個人財(cái)產(chǎn)有關(guān)的稅收等。 “中央財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長，并稅務(wù)劉桓指出，屋?和繼承買賣個人所得稅征收是兩回事。房地產(chǎn)是在繼承稅征收，我們沒有。房屋稅務(wù)總局印發(fā)的文件贈與稅是不是在變相開征遺產(chǎn)稅，而是要規(guī)范房地產(chǎn)交易，解決房屋占有不均衡的問題。繼承的房屋，只要是對生活的繼承人，不存在支付高稅率。如果你不能，但占用的財(cái)產(chǎn)的利潤，這將是一個高稅收的“控制”了。
稅務(wù)部門當(dāng)局還明確，收集遺產(chǎn)稅特殊對象，涉及到更廣泛的比房地產(chǎn)。如果實(shí)行遺產(chǎn)稅，繼承房地產(chǎn)的銷售將不會被征收個人所得稅。此外，住房和其他財(cái)產(chǎn)的獲得通過繼承，個人所得稅法一直有自己的規(guī)定，如果征收的收入應(yīng)按照偶然所得個人所得稅。
權(quán)威人士還透露，中國不可能繼承稅。從國外的經(jīng)驗(yàn)，繼承稅，從經(jīng)濟(jì)角度來看，不利于投資，將導(dǎo)致資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移了大量的后果。目前，美國和中國的香港地區(qū)都已經(jīng)取消了遺產(chǎn)稅。特別是內(nèi)地的中國，民營企業(yè)占的比例越來越遺產(chǎn)稅征收后，民營企業(yè)更大的負(fù)面影響。
