《關于加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)，雖暫未在廣州執行，但前來查詢的市民與日增多，不少人表示得早作打算，提前“繼承”，及早“過戶”。
但工作人員表示，是否能免征稅還要看辦證的速度，若《通知》在三周后才執行，房屋繼承辦證市民仍有可能免交契稅，若三周內實施則同樣要交房屋市場價的百分之三的契稅。
上周六，國家稅務總局公布的《通知》規定，法定繼承人繼承房屋權屬時，將按該房屋市場價的百分之三征收契稅。此消息一出，各界嘩然，在不滿新政策的同時，精明的市民一邊帶著怨言一邊紛紛早作打算。廣州市房地產交易中心工作人員表示，連日來，致電甚至親身到市房地產交易中心咨詢房屋繼承征收全額契稅的市民明顯地逐日增多。
交易中心工作人員介紹，為避免“損失”，不少市民已紛紛早作打算前來遞件辦理。據粗略統計，與政策出臺前的正常過戶相比，最近這幾天有關“繼承”方面的遞件數量陸續增多，每天百分之十的上升速度遞增，估計數字還會不斷攀升。
不過，工作人員表示，現在即使辦理房屋繼承，是否能免征稅還要看辦證的速度。因為辦理房屋繼承首先要辦理繼承公證書，該手續辦證時間至少需要三周時間。換言之，若《通知》在三周后才執行，房屋繼承辦證市民仍有可能免交契稅，否則也同樣要交房屋市場價的百分之三的契稅。
而據一些按揭顧問公司透露，曾向有關部門咨詢，對方確認《通知》其實已送達廣州市相關部門，目前只是一個執行的過渡期。
在交易中心現場，很多市民表示不滿該項新政策的實施。海珠區市民梁先生說：“我們家庭五口收入不高，一直住在父親名下的房改房，前兩年老人家去世了，就過戶給了母親，如今新政策出來，就意味著，母親“百年”以后，我要繼續住我們家的房子就得交幾千元的契稅，這對家庭是一項很大的負擔啊。
市民張女士也表示，國家實施《通知》原意是防止買賣房屋的市民通過房屋贈與的辦法來避稅，可是繼承的要求非常嚴格，必須是直系親屬之間的繼承，又不涉及買賣房屋的避稅問題，還要征收房屋繼承的契稅很不合理。
采訪中，不少市民建議，對于合法的房屋繼承，還是要免征契稅，只是對沒有直系親屬關系的贈與才征收房屋契稅，以減輕市民的負擔。
