摘要：一套價(jià)值500萬(wàn)元的房產(chǎn)，在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)需要辦理公證時(shí)，原本需要繳納10萬(wàn)元的公證費(fèi)。但從今年10月1日起，這筆費(fèi)用被直接降至4.14萬(wàn)元。如此之大的降幅，源自國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部《關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》。昨日，北京市發(fā)改委發(fā)布通知稱，涉及本市的收費(fèi)項(xiàng)目自2013年10月1日起降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。這其中最受消費(fèi)者關(guān)注的，無(wú)疑是公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的下調(diào)。
遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)告別2%
“聽說(shuō)財(cái)產(chǎn)繼承的公證收費(fèi)下降了?”昨日下午，記者來(lái)到位于西城區(qū)月壇南街的一家公證處，以消費(fèi)者身份向工作人員進(jìn)行證實(shí)。“確實(shí)下降了，以前是2%，現(xiàn)在是分成好幾檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，算起來(lái)下降了不少。”公證處的工作人員回應(yīng)稱。
在北京市發(fā)改委此次公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中，公證收費(fèi)(包括按行政事業(yè)性收費(fèi)進(jìn)行管理的公證收費(fèi)和經(jīng)營(yíng)服務(wù)性公證收費(fèi))中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行按受益額的2%收取，實(shí)行全面下調(diào)。
具體的下調(diào)幅度為：受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過1%收取;超過50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬(wàn)元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。
記者從公證處了解到，所謂的“受益額”是指從繼承、遺贈(zèng)中獲得的財(cái)產(chǎn)增加部分。比如一個(gè)老人過世后留下一套房產(chǎn)，如果他和孩子共有房產(chǎn)，那他的孩子在辦理財(cái)產(chǎn)繼承時(shí)，只需按房屋價(jià)值的50%作為公證費(fèi)的計(jì)算標(biāo)的;但如果是老人獨(dú)有產(chǎn)權(quán)，那其子就得按房屋的全價(jià)交 2%的公證費(fèi)用。
10萬(wàn)公證費(fèi)降至41400元
一個(gè)百分點(diǎn)左右的調(diào)整，看上去并不多，但在實(shí)際運(yùn)作中，這個(gè)調(diào)整可能帶來(lái)的差距是巨大的。
以一套價(jià)值500萬(wàn)元的房產(chǎn)為例，在辦理財(cái)產(chǎn)繼承時(shí)，其受益額也正是房屋價(jià)值。如果按照以前2%的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，這套房產(chǎn)需要繳納10萬(wàn)元的公證費(fèi)。
如果按照新標(biāo)準(zhǔn)，這套房產(chǎn)受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過1.2%收取，需要繳納2400元;超過20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過1%收取，需要繳納3000元;超過50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過0.8%收取，需要繳納36000元。如此算來(lái)，總計(jì)需要繳納41400元的公證費(fèi)用，較之以前大幅下降了一半以上。
此前，高達(dá)2%的公證費(fèi)一直以來(lái)都令不少市民“犯愁”。
有市民稱，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)契稅不過1%，但財(cái)產(chǎn)繼承時(shí)光是公證一下，就收2%的公證費(fèi)。在北京房?jī)r(jià)一路攀升的大背景下，這樣的標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)有些令人難以接受。
據(jù)了解，近年來(lái)關(guān)于房屋登記中對(duì)繼承、遺贈(zèng)公證收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)大量呼吁下調(diào)的聲音，也是最終促使國(guó)家發(fā)改委調(diào)整這一標(biāo)準(zhǔn)的原因之一。
轉(zhuǎn)自和訊網(wǎng)
