導(dǎo)讀：房產(chǎn)的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。那么，具體的房產(chǎn)繼承公證的程序和手續(xù)是怎樣的呢?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)看本文介紹：
房產(chǎn)繼承公證需要需要準(zhǔn)備以下證明和證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。
4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
5、繼承人的身份證件
房產(chǎn)公證的程序：
1、房產(chǎn)繼承人向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證，填寫公證申請(qǐng)表。
2、公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，向申請(qǐng)人發(fā)送受理通知單。申請(qǐng)人或其代理人應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。
3、收取公證費(fèi)
4、指派承辦公證員
5、公證機(jī)關(guān)進(jìn)行審查、核實(shí)
6、出具公證書
申請(qǐng)繼承公證應(yīng)提交的材料：
1、公證申請(qǐng)人身份證件
現(xiàn)住國(guó)內(nèi)自然人提供：身份證、戶口簿
現(xiàn)住境外自然人提供：護(hù)照(有效簽證勿漏)或臺(tái)胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件、原戶口簿或國(guó)內(nèi)注銷戶口證明、身份證
2、所有繼承人(包括父母、配偶、子女;如繼承人為第二順序的還應(yīng)包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份證件
3、死者的死亡證明和注銷戶口證明(死亡證明應(yīng)由縣級(jí)以上醫(yī)院或死者生前戶籍所在區(qū)的衛(wèi)生防疫站/疾病預(yù)防控制中心/公安分局出具)
4、如繼承人中有人死亡的，也應(yīng)提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明(證件要求如3)
5、被繼承人的婚姻狀況證明：
(1)結(jié)婚的提供結(jié)婚證;
(2)如離婚的，提供民政局登記的《離婚證》和離婚協(xié)議書或法院《民事調(diào)解書》或法院《民事判決書》和生效證明書
(3)如未婚的，提供未婚證明
(4)如未再婚的，須提供未再婚證明及以前婚姻狀況終止的證明
6、被繼承人的子女的出生證/獨(dú)生子女證
7、被繼承人的親屬關(guān)系證明(由被繼承人人事檔案保管部門填寫)
8、所有繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明 (如單位證明、戶籍證明、結(jié)婚證、獨(dú)生子女證)
9、死者的財(cái)產(chǎn)憑證(如：房地產(chǎn)權(quán)證，、銀行存款憑證，、股權(quán)證明，、股票清單、機(jī)動(dòng)車登記證書、保險(xiǎn)合同及理賠證明等)
