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有一套遺產(chǎn)老房子，已經(jīng)在公證處按份繼承，并且由原來(lái)的產(chǎn)權(quán)證根據(jù)遺產(chǎn)比例，按份上了房產(chǎn)證，A 30% B 30% C 40% ，現(xiàn)在AC兩家都想將房屋出售，但是B住在里面，不愿意賣房并且表示不會(huì)搬出，如果按照正規(guī)途徑應(yīng)該如何處理，可以強(qiáng)制出售嗎？向B購(gòu)買他的30%份額不同意，B也沒(méi)有金錢購(gòu)買AC兩家的70%份額。