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    婚前協(xié)議中贈與房產(chǎn)的約定及效力
    發(fā)布時間:2017-04-25 05:25:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,190 ℃

      原告黃某(夫)與被告白某(妻)于2003年12月登記結(jié)婚。由于雙方婚史不同,結(jié)婚登記前,雙方簽署了一個婚前財產(chǎn)協(xié)議。主要條款為:男方自愿將婚前個人財產(chǎn),即位于某處的房產(chǎn)的50%所有權(quán)贈與女方以表誠意,及該房產(chǎn)成為雙方婚后的共同財產(chǎn);日后女方無原則過錯,男方執(zhí)意通過法律途徑強制離婚而造成事實上的婚姻破裂,男方彌補女方的損失即將男方享有住房的50%賠付給女方,及該房所有權(quán)歸女方所有。

      2005年7月,原告提起離婚訴訟,請求法院準(zhǔn)予原、被告離婚并依法分割夫妻共同財產(chǎn)。被告辯稱:同意與原告離婚,但強調(diào)要求按照雙方所簽訂的婚前協(xié)議取得房產(chǎn)的所有權(quán)。原告稱該婚前協(xié)議不是其本人真實意愿表示,不予認(rèn)可。法院經(jīng)查,雙方結(jié)婚登記后,并未辦理房產(chǎn)變更登記。

      雙方關(guān)于婚前財產(chǎn)及婚后共同財產(chǎn)的分割有異議,經(jīng)調(diào)解未成。某區(qū)法院一審認(rèn)定并判決:

      1. 準(zhǔn)予原、被告離婚;

      2. 婚前協(xié)議系雙方親筆簽名,原告沒有出示其受欺詐、脅迫的證據(jù)。但是,雙方結(jié)婚登記后,未辦理房屋的權(quán)屬變更登記,因此該房屋的50%所有權(quán)并未發(fā)生變更,仍為原告所有。關(guān)于該房產(chǎn)另一半的約定,系對原告離婚自由的限制,且被告無證據(jù)證明原告具有重大過錯,該約定無效。該房產(chǎn)仍歸原告?zhèn)€人所有。法院對認(rèn)定的其他婚后共同財產(chǎn)依法予以分割。

      判決后,原告、被告均未上訴,該判決發(fā)生法律效力。

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