夫妻離婚時，最主要的問題就是財產(chǎn)的分割和子女撫養(yǎng)，其中的財產(chǎn)分割有時就很難界定是夫妻共同財產(chǎn)還是夫妻一方個人的財產(chǎn)，由于是像房屋這樣的不動產(chǎn)，如果登記簿上只有一方的名字，另一方若要主張分割，就必須舉出足夠的證據(jù)來證明。上海離婚糾紛律師提醒到，這類案件涉及的因素比較多，對于是個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)的界定，原告需要承擔證明責任。
近日，酉陽法院判決一起離婚后的財產(chǎn)糾紛案件。原告用離婚協(xié)議對訴爭房產(chǎn)進行確權，但因離婚協(xié)議書關于共同財產(chǎn)的約定不明確，難以認定該房產(chǎn)系原告與被告婚姻存續(xù)期間的婚后共同財產(chǎn)，也無法查明訴爭房產(chǎn)產(chǎn)生的債務情況，法院遂駁回了原告的訴求。法院審理查明，原告李某與被告范某于2011年9月辦理結(jié)婚登記，于2014年12月協(xié)議離婚，同時簽訂離婚協(xié)議書。該協(xié)議書第三項載明共同財產(chǎn)：男女雙方婚后共同財產(chǎn)歸女方所有。另查明，位于酉陽縣桃花源鎮(zhèn)桃花源大道中路某房產(chǎn)歸范某所有，建筑面積為72.97平方米，該房屋于2013年5月抵押在中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶酉陽支行。法院審理后認為，離婚協(xié)議書關于共同財產(chǎn)的約定不明確。訴爭房產(chǎn)雖在被告范某名下，但從目前在案證據(jù)無法查明訴爭房產(chǎn)的購買時間，亦難認定該房產(chǎn)系原告與被告婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，同時也無法查明訴爭房產(chǎn)產(chǎn)生的債務情況，故對原告的請求本院礙難支持。遂作出如上判決。目前該判決已生效。
滬律網(wǎng)提示：夫妻離婚時，可以對夫妻共同財產(chǎn)的分割進行協(xié)議，并通過達成離婚協(xié)議的方式來產(chǎn)生法律拘束力，如果沒有約定或者約定不明確的，則按照財產(chǎn)的取得時間、在婚姻存續(xù)期間的情況等加以認定。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條規(guī)定：離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。
上海離婚糾紛律師表示：由于房屋的登記具有較強的公信力，因此對房屋所有權發(fā)生爭議的，原則上先看登記的情況，本案中其他情況和證據(jù)無法查明，故只能按照登記的內(nèi)容認定原告的主張不能得到法院的支持。
