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94年購房的產權問題

在我出國留學以前,我一直和我父母合居在一個3室1廳的公房單元。在我結婚前夕,我父親曾提出將三室一廳換成二小單元,因為考慮到我和太太有可能婚后出國留學,換房一事就沒有實施。但當時戶口本上只有父親,母親,和我三個人。 根據1994年國家公轉私房改政策,當時我們三人都有同等權利購買那個單元,房子是以我父親的名義購置的,房產證上的房主為我父親。多年來我從未置疑我的那分房產哪天會因為房產證上只寫我父親名子而被取消,因為當時房產證上只寫一個人名字是很常見的。 我有姐弟三人,父親過世多年了,沒遺囑,母親最近去世,姐姐拿出一份我母親的遺囑,說母親的那份房產由她繼承,為此大家雖然很慎驚感到意外,但也接受了。父親的那部份房產均份大家沒有異議。 我們的問題是:房產公轉私后,我是否仍然具有同等房產權?現在父母雙亡,本人的那份房產會不會因為我名字不在房產證上而被剝奪?換句話講,如果當時以我的名義購置房產,房產證上只寫我的名字,我父母的房產權就不存在了嗎? 謝謝。

律師回答
尤辰榮律師
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你這個問題在幾年前提出,你可以起訴主張你在房屋中的產權,但現在你在房屋中的產權已經無法主張了,只有繼承權,也就是可以繼承你父親在房屋中的相關遺產。

點贊(0) 2019-01-13

在我出國留學以前,我一直和我父母合居在一個3室1廳的公房單元。在我結婚前夕,我父親曾提出將三室一廳換成二小單元,因為考慮到我和太太有可能婚后出國留學,換房一事就沒有實施。但當時戶口本上只有父親,母親,和我三個人。 根據1994年國家公轉私房改政策,當時我們三人都有同等權利購買那個單元,房子是以我父親的名義購置的,房產證上的房主為我父親。多年來我從未置疑我的那分房產哪天會因為房產證上只寫我父親名子而被取消,因為當時房產證上只寫一個人名字是很常見的。 我有姐弟三人,父親過世多年了,沒遺囑,母親最近去世,姐姐拿出一份我母親的遺囑,說母親的那份房產由她繼承,為此大家雖然很慎驚感到意外,但也接受了。父親的那部份房產均份大家沒有異議。 我們的問題是:房產公轉私后,我是否仍然具有同等房產權?現在父母雙亡,本人的那份房產會不會因為我名字不在房產證上而被剝奪?換句話講,如果當時以我的名義購置房產,房產證上只寫我的名字,我父母的房產權就不存在了嗎? 謝謝。

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