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保姆欲通過遺贈協議繼承老人的房產
發布時間:2018-09-06 12:06:18作者: 上海律師網瀏覽量:1,696 ℃

隨著社會老齡化程度的加深,老人的養老成了一大問題,很多老人并不缺錢花,只是不能和子孫們一起生活,最終孤獨終老。因此,我國繼承法中的遺贈扶養協議制度發揮了越來越大的作用。上海遺產繼承律師指出遺贈扶養協議要注意的是:只有扶養人對遺贈人盡到了扶養義務才能獲得遺贈人的遺產。

保姆欲通過遺贈協議繼承老人的房產

老郭和妻子育有三個子女,妻子去世后他一個人生活。2012年5月,老郭找到保姆耿某照顧自己的生活。兩人并沒有簽訂勞務合同,只是口頭約定老郭每月會支付報酬2000元。老郭每月收入為6000—7000元,自2012年7月起,耿某保管并支配他的收入。每個月扣除兩人的日常生活支出,剩余全部歸耿某所有,而老郭也不會再付報酬。耿某剛來照顧老郭時,老郭的三個子女每月來探望父親兩三次。從2015年起,耿某用老郭的大部分收入來購買保健品供兩人服用,三個子女為此事和父親發生爭執。后來三個子女減少探望父親的次數,偶爾由配偶前來探望。而耿某找來馮某做兼職保姆,兩人一起照顧老郭。2016年1月,耿某找來律師草擬了一份遺贈扶養協議,并邀請兩名保健品銷售人員和馮某作為見證人。在保健品銷售人員的協助下,老郭在協議尾部摁印,耿某也簽了字。因耿某的委托,律師還將簽訂過程錄制下來。該遺贈扶養協議大致內容為:老郭將名下的房產遺贈給耿某,由耿某來負責他的生養死葬。協議簽訂后不久,老郭的病情加重,甚至臥床不起。2016年6月,老郭出現昏迷的狀況,但耿某并沒有把他送去就醫,也沒有通知他的子女前來送老人去醫院。一個星期后,三個子女來探望父親時,發現他病情加重,急忙將父親送往醫院。在老郭入院治療后,耿某隨院照料。2016年7月,在耿某不知情的情況下,三個子女將父親轉至另外一家醫院。一個半月后,耿某找到老郭,三個子女看到后立即報警,她只得離開。2016年10月,老郭因病去世,三個子女辦理了他的喪葬事宜。一個月后,老郭的兒子以繼承的方式辦理了原遺贈房產的產權變更登記,并向耿某發送律師函,告知她房子已被繼承要求耿某搬離房屋。而耿某拒不搬離,她認為遺贈扶養協議有效,應該她來繼承這套房子。雙方爭執不下,耿某將老郭的三個子女告上法庭。最終,秦淮法院認定耿某和老郭簽訂的遺贈扶養協議無效,駁回耿某要求繼承房產的訴求。

滬律網提示:遺贈扶養協議,是遺贈人和扶養人簽訂,約定扶養人承擔遺贈人生養死葬的義務,遺贈人在死后將遺產的一部分或者全部轉移給扶養人所有。在繼承時,遺贈扶養協議排除法定繼承和遺囑繼承,優先適用。

《繼承法》第五條規定:繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

上海遺產繼承律師表示:本案的遺贈扶養協議在簽訂時,無論是草擬制作的律師還是見證人,都和耿某有利害關系,很難認定協議是否出于老郭真實的意思表示。在遺贈扶養協議簽訂后,耿某并沒有很好地盡到扶養的義務,并且存在重大過錯,故該協議無效。

 

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