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離婚協議中財產分割條款可否撤銷
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,074 ℃

離婚協議書必須為書面形式,由夫妻雙方當事人簽字,并經法庭或婚姻登記管理部門認可,才具有法定效力。考慮到離婚給孩子帶來的傷害,父母往往會將房產留給孩子作為一種補償。或是因為夫妻雙方在離婚時就房產分割問題爭執不下,為了公平、順利的分割夫妻共有財產,很多父母也會選擇將房產留給孩子。但在簽署離婚協議書后,也有不少父母會因為住房困難、經濟困難等多種原因,而對離婚協議中約定將房產留給孩子一事反悔。這時反悔的一方往往會選擇拖著不去辦理過戶,或者干脆起訴要求變更、撤銷原財產分割協議。遇到這樣的情況,該如何處理?我們將通過以下一則案例,為大家進行簡要分析。 案情男方陳某與女方李某1995年登記結婚,婚后于1997年生育一子,2002年兩人共同出資購置了一套住房。2010年因雙方性格不合,李某與陳某選擇協議離婚,孩子歸陳某撫養??紤]到生育的是男孩,孩子將來結婚需要住房,雙方共同商議決定將兩人共同所有的該套住房留給孩子。但因孩子尚未成年,考慮到將來可能會因為孩子讀書、醫療等原因需要變賣房產,雙方約定等孩子年滿18周歲后再去辦理房屋產權變更登記手續,在此之前房子留給陳某及孩子居住、使用。因為房產要在數年后才過戶給孩子,為防止一方將來反悔,陳某及李某還就該份離婚協議辦理了公證。此后雙方一直相安無事,2015年孩子年滿18周歲,陳某聯系李某要求將房產過戶給孩子,但李某卻以各種理由推脫,孩子也主動聯系母親,要求及時辦理過戶手續,但李某卻仍以名下無其他住房以及經濟困難為由,拒絕辦理。在多次溝通無果的情況下,孩子只能將母親起訴到法院。后經法院主持調解,李某同意將房產過戶給孩子?!“讣幾h焦點李某有權單方變更或撤銷離婚時所簽署的財產分割協議嗎?律師分析離婚協議是夫妻雙方離婚時真實意思的表示,簽署后只要協議內容不存在違反法律規定的情況,即合法有效,對雙方均有約束力。離婚后一方反悔,要求將離婚時約定給子女的房產重新做出約定,但另一方不同意的,《最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(二)》就此類情況的處理方式做出了明確規定,即男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求??梢娨蜂N、變更離婚時所簽署的財產分割協議,是有前提條件的,即時間要在一年內,并且需要證明存在欺詐或脅迫的情況。本案中離婚協議是陳某與李某自愿達成的,并辦理公證,不存在欺詐、脅迫的可能,而且離婚后的數年時間里李某并未就此提出過任何異議,也就不符合法律所規定的可以變更或撤銷財產分割協議的情形。因此即使李某不同意調解,法院也會支持孩子的訴訟請求。但考慮到骨肉親情,法院還是做出了很大的努力,最終以調解的方式結案,在最大程度上維護了孩子與李某的關系。維權法律小貼士《物權法》規定不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力?!斗课莸怯涋k法》規定司法機關、行政機關、仲裁委員會發生法律效力的文件證明當事人以隱瞞真實情況、提交虛假材料等非法手段獲取房屋登記的,房屋登記機構可以撤銷原房屋登記,收回房屋權屬證書、登記證明或者公告作廢,但房屋權利為他人善意取得的除外。可見一旦登記即發生物權效力,除非有證據證明離婚協議書具有法律規定的可撤銷情形。一般情況下登記部門是不能依據離婚雙方重新達成的協議,或依據一方的要求,對已經登記至子女名下的房產隨意進行變更的,因此建議簽署離婚協議后盡快辦理產權變更登記。依據《民法通則》的規定,即使房產已過戶至孩子名下,作為監護人為了被監護人的利益,是有權對孩子的財產作出合法的處分的。

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