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    假離婚時(shí)簽協(xié)議,真離婚時(shí)有效嗎?
    發(fā)布時(shí)間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網(wǎng)瀏覽量:1,026 ℃

    【案情回放】2007年9月,事業(yè)有成的陳先生貸款購買了位于本市蕰川路一套房屋,并登記為該房屋權(quán)利人。2009年1月1日,陳先生與比他小四歲的陳小姐登記結(jié)婚,第二年生育一子。2012年本市房屋限購政策出臺,5月29日,兩人到婚姻登記處辦理離婚手續(xù),并簽署了一份《自愿離婚協(xié)議書》,協(xié)議約定目前居住的房屋,離婚后權(quán)利歸父子二人共同所有,男方承擔(dān)該房屋的剩余銀行貸款,在兒子未滿18周歲前,不得私自變更、轉(zhuǎn)讓該房屋,否則女方有權(quán)向法院起訴要回兒子的監(jiān)護(hù)權(quán)及撫養(yǎng)權(quán),并根據(jù)房產(chǎn)交易中心發(fā)票為準(zhǔn),將全部交易金額歸兒子所有;在兒子滿18周歲后,該房產(chǎn)需要與兒子共同協(xié)商處置,不得私自變賣、轉(zhuǎn)讓,否則兒子有權(quán)要求取得全部份額。協(xié)議還約定,女方離婚后仍居住在該房屋中。同年6月13日,陳小姐以其一個人名義購買了本市岳陽路某號一套高層住宅,并登記為權(quán)利人。三天后,陳先生與陳小姐再次登記結(jié)婚。然而此后的生活并沒有原來設(shè)想的那么美好,雙方為家庭瑣事開始爭吵,陳小姐也帶著兒子搬到岳陽路房屋居住。今年7月,陳小姐向?qū)毶椒ㄔ浩鹪V,稱復(fù)婚后陳先生對家庭不負(fù)責(zé)任,對孩子不聞不問,自己不得不帶著兒子搬離。為了保障兒子的合法權(quán)利,現(xiàn)要求確認(rèn)蕰川路房屋由兒子與陳先生共同共有。庭審中被告辯稱,《自愿離婚協(xié)議書》是基于特定目的訂立的,當(dāng)時(shí)假離婚,購買岳陽路房屋可以享受首付30%等優(yōu)惠,后來購房成功,雙方又復(fù)婚了,該協(xié)議不再具有約束力。即使算贈與關(guān)系,由于房屋產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)移,被告可以行使任意撤銷權(quán)。法院判決采納了被告的抗辯意見。【以案說法】問:如何理解《自愿離婚協(xié)議書》的約束力?答:法院在審理中發(fā)現(xiàn),2012年4月1日,案外人與陳小姐簽訂了一份房屋買賣合同,約定陳小姐以242萬元購買岳陽路房屋。同年5月30日,也就是在他們離婚登記后一天,陳小姐向徐匯區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請查詢其名下住房情況,查詢結(jié)果為0條。6月5日,陳小姐向房地產(chǎn)交易中心提交岳陽路房屋過戶材料,6月13日登記為岳陽路房屋的權(quán)利人,并于6月16日與被告復(fù)婚。從上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)看,兩人在離婚后的半個月又復(fù)婚,而原告在這半個月內(nèi)完成了岳陽路房屋的過戶手續(xù),再結(jié)合離婚協(xié)議未涉及岳陽路房屋、離婚后原告仍居住在系爭房屋等事實(shí),法院認(rèn)為《自愿離婚協(xié)議書》中關(guān)于系爭房屋的條款,可以認(rèn)定為非兩人的真實(shí)意思表示,對兩人沒有約束力。問:復(fù)婚后《自愿離婚協(xié)議書》的效力如何?答:即使《自愿離婚協(xié)議書》發(fā)生效力,在原被告復(fù)婚后,離婚協(xié)議未履行的部分也應(yīng)終止履行,在兩人沒有特別約定的情況下,原告沒有權(quán)利要求被告繼續(xù)履行離婚協(xié)議。【法辭典】《中華人民共和國民法通則》第五十五條規(guī)定:民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律或者社會公共利益。

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