離婚協(xié)議中的財產(chǎn)、部分僅體現(xiàn)協(xié)議雙方的意志，婚姻登記機關對此不予審查或僅作浮淺之形式審查，故該部分未得國家公權力認可，當事人事后有異議甚至反悔的，仍應享有訴權，至于實體上能否勝訴則另當別論。所以，即使是在協(xié)議中已有過約定的財產(chǎn)，嗣后發(fā)生糾紛的，也應作為夫妻登記離婚后的財產(chǎn)糾紛，由人民法院進行審理。
在具體處理過程中：又會出現(xiàn)三種情形：漏分;反悔;非真實意志的協(xié)議
對于漏分財產(chǎn)比較容易處理，一般情況下當事人應當在協(xié)議離婚并發(fā)現(xiàn)有漏分財產(chǎn)事實后的兩年內(nèi)提起民事訴訟。法院按照的夫妻財產(chǎn)制度來處理就可以讓當事人得到比較公正、理想的結果。重點是反悔和非真實意志的離婚協(xié)議所引發(fā)的財產(chǎn)爭議，主要是指一方在脅迫、欺騙等情況下簽訂的離婚協(xié)議。
對于上述兩種情況，當事人需要在離婚后一年內(nèi)向法院提出訴訟請求，但是法院在審理后如果未發(fā)現(xiàn)訂立時存在欺詐、脅迫等情形的，就會依法駁回當事人的訴訟請求。所以當事人一旦簽訂離婚協(xié)議并辦理登記手續(xù)后，如果想改變離婚協(xié)議中有關財產(chǎn)分割的內(nèi)容，就必須掌握對方脅迫、欺詐的證據(jù)，否則敗訴。
第二大類：訴訟離婚后財產(chǎn)糾紛的處理
從最高院《民事案件案由規(guī)定》中進行分析，在此規(guī)定中列有“夫妻登記離婚后財產(chǎn)糾紛”而無“夫妻判決離婚后財產(chǎn)糾紛”，此為何因?難道判決離婚后就沒有未審或漏審漏判之財產(chǎn)需要分割?當然不是。所以很明顯，最高法院這樣規(guī)定的目的在于：當事人對既判力所及的財產(chǎn)仍有爭議的，已無訴權，以維護判決的嚴肅性。就是說，如果在法院的生效法律文書(判決書、調(diào)解書、裁定書)中已經(jīng)涉及的財產(chǎn)，當事人無論如何也不得就此再次向法院提起再次分割的要求。
如果法院在審理過程中，忽略了部分財產(chǎn)，或者因某種原因漏判、漏審了部分財產(chǎn)，該如何處理呢?應當分別不同情況作出不同的處理。
一、一方隱藏、轉移、變賣、毀損，或偽造債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的財產(chǎn)
我國婚姻法規(guī)定：分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。
二、離婚時是公有房屋或產(chǎn)權不充分，法院沒有作出處理，離婚后，一方取得產(chǎn)權而引發(fā)的爭議
對于這種問題，最高院司法解釋規(guī)定：“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。”
如果雙方離婚時已經(jīng)將現(xiàn)有房屋狀況向法院作出了陳述，日后取得產(chǎn)權后問題就比較容易解決。但是如果審理時當事人因種種原因而沒有向法院做出陳述，法院也沒有就此問題做出裁判，一旦日后一方當事人取得產(chǎn)權，又該如何應對呢?此問題現(xiàn)在出現(xiàn)較少，并且爭議較大，在尊重當事人財產(chǎn)權的情況下，基于公平原則，對此問題作出處理。
三、有部分當事人在離婚案件的審理過程中，已經(jīng)對部分重大財產(chǎn)達成一致意見，出于節(jié)省訴訟費用的角度，雙方都會在法庭調(diào)查過程中故意隱瞞一些重大財產(chǎn)。
這種情況下，法院只能就已查明財產(chǎn)作出裁判，這就為當事人事后就未涉及財產(chǎn)發(fā)生爭議埋下伏筆。一旦一方不遵守所謂的協(xié)議，會給對方帶來無盡的煩惱。
解決對策：首先，在法院審理過程中不應當為了審理區(qū)區(qū)的訴訟費用而故意漏報部分財產(chǎn)。這種行為其實風險相當大，稍有不慎，往往會給對方以“離婚時隱藏、轉移財產(chǎn)”為由提起訴訟，其結果往往非常不利。
其次，如果真的是經(jīng)濟緊張、為了節(jié)省訴訟費用，雙方庭外達成協(xié)議，應當采取書面協(xié)議的形式。即使對方在事后提起訴訟，此書面協(xié)議也可以對抗其訴訟請求。
