租房違約金一般怎么計算：
違約金是指當事人一方違反合同時應當向對方支付的一定數(shù)量的金錢或財物。違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。租房違約金一般是多少，找法網小編為您介紹，希望給您提供幫助。
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根據(jù)《合同法》第三十九條第一款、第二款的規(guī)定，房屋租賃合同可以訂立免責條款。合同雙方可以自行約定免除合同一方的某些責任，這是法律賦予合同當事人的自由，對方有義務遵守法律認可的免責條款。
格式條款就是合同一方為了重復使用而預先訂好的條款，而且該條...
房屋租賃合同中，一般都會有關于租房押金的約定，當租賃關系結束以后，出租人一般會一般會把租房押金退還給承租人，但如果出租人不退還租房押金怎么辦？上海房產律師根據(jù)多年的實踐經驗，為您總結了以下情況：
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論...
“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿， 當事人 可以續(xù)訂租賃 合同 ，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”
因此， 房屋租賃 合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。...
現(xiàn)實中，商用房屋租賃收取轉讓費的案例比比皆是，糾紛不斷。很多人難以理解，轉讓費到底在轉讓什么?
有些法院在判決時表明收取轉讓費是正當?shù)模逃梅课菰诔鲎鈺r就同時轉讓了房屋經營權益（即商業(yè)機會）。
首先，這種所謂經營權益是不是在房屋之上直接得到的呢?顯然不是。經營權益是承租人經營商業(yè)項目（或說出賣商...
一般情況下房屋的承租人有下列行為之一的，房屋的出租人可提前提出解除房屋租賃合同關系。
1、承租人沒有經過出租人同意擅自將承租的房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的；
3、承租人沒有按照合同約定的期限繳納房租超過約定期限的；
4、承租人違...
1、如果未按照約定將租賃房屋及其附屬的設施交付承租人使用的，應當支付違約金；如果給承租人造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。
2、交付的租賃房屋及其附屬設施如果不符合合同約定的要求，或未按照合同的約定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及了承租人的正常和安全使用的，出租人應當負責修理恢復到正常使用狀態(tài)；同時承租人有權出租...
不定期房屋租賃合同指的是當事人沒有約定租賃期限或者約定租賃期限不明確的房屋租賃合同。
根據(jù)《合同法》有關規(guī)定“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前...
滬公網安備31010402334740
