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購買的商品房還沒有辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,房屋買賣合同上是男方一人的名字,協(xié)議離婚約定房屋歸女方,這樣的約定有效嗎?
這樣的約定是有效的,但操作起來難道比較大。
由于沒有房屋產(chǎn)權(quán)證,而且房屋登記在男方名下,如果想要房屋歸女方一人所有,需去開發(fā)商這里重新簽訂房屋買賣合同并辦理登記,這個(gè)需要獲得開發(fā)商的認(rèn)可。如果開發(fā)商不認(rèn)可,你們只有待產(chǎn)權(quán)辦好之后,去房地產(chǎn)交易登記部門辦理產(chǎn)權(quán)變更。